Exklusiver Neubau mit atemberaubendem Panoramablick

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Objekt Details

In privilegierter Südhanglage, eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier, vereint dieses neu erstellte Einfamilienhaus moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahe Wohnqualität. Die sorgfältig geplante Liegenschaft verbindet eine grosszügige Raumgestaltung mit hohem Wohnkomfort und einer gelungenen Verbindung von moderner Gestaltung und Funktionalität. Grossflächige Fenster und ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles und zugleich exklusives Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss, der fliessend in die massgefertigte Küche übergeht. Die dunkle Farbgebung der Küche sowie des Speicherofens im Wohnbereich verleiht dem Interieur eine moderne und zugleich edle Note. Die grosse Fensterfront prägt die gesamte Etage und eröffnet einen eindrucksvollen Weitblick bis zu den Churfirsten. Auch die Aussenbereiche sind vielseitig gestaltet: Sowohl das Dachgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine weitläufige Terrasse und einen zusätzlichen Sitzplatz. Dadurch entstehen auf beiden Etagen attraktive Rückzugsorte im Freien, die zum Entspannen, Verweilen und Geniessen der Aussicht einladen. Ein Highlight des Obergeschosses ist das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und hochwertig ausgestattetem Badezimmer. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein offen gestaltetes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet und bei Bedarf durch eine Trennwand in zwei separate Räume unterteilen lässt. Im Erdgeschoss bietet ein individuell ausbaubares und beheiztes Zimmer im Rohbau zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit ausreichend Platz für drei Autos zur Verfügung. Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert und verbindet hohen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Bauweise.

Eckdaten:

Objekt-ID: FVMPF.12916
Lage: Oberdorf 8b, 9507 Stettfurt
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer: 5,5
Grundstücksfläche: ca. 720,00 m²
Wohnfläche: ca. 198,00 m²
Kubatur: ca. 1.382,00 m³
Baujahr: 2026
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 2'600'000

Von der Quartierstrasse gelangen Sie direkt zum Hauseingang, wo Sie ein stilvoll gestaltetes Entrée mit Garderobe empfängt. Gleich daneben bietet ein Zimmer im Rohbau vielseitigen Gestaltungsspielraum. Vom Entrée aus führt der Flur an einer praktischen Nische vorbei direkt zur Garage. Im Obergeschoss befindet sich auf der Ostseite das erste Schlafzimmer mit Zugang zum Sitzplatz und zur Terrasse, ergänzt durch eine angrenzende Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die freistehende Badewanne, die grosszügige Dusche und das Doppel-Lavabo schaffen eine stilvolle Wohlfühloase und verbinden hohen Komfort mit zeitloser Eleganz. Zwei helle, nach Süden ausgerichtete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügen beide über einen direkten Zugang zur Terrasse. Eines der Zimmer ist offen gestaltet und eignet sich ideal als Homeoffice, während das zweite über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC verfügt. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Obergeschoss auf praktische Weise. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch seine grosszügige Raumwirkung besticht. Das Cheminée mit Umluftfunktion sorgt in den kühleren Jahreszeiten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die massgefertigte Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und überzeugt mit hochwertigen Miele-Geräten. Dezent in die Küchenfront integriert, führt eine Tür zu einer separaten Gästetoilette, während die andere Zugang zum Reduit bietet. Die durchdachte Anordnung bietet zusätzlichen Stauraum und bewahrt die klare, offene Gestaltung des Wohnbereichs. Von der Küche aus gelangen Sie direkt zum nach Osten ausgerichteten Sitzplatz, der fliessend in die weitläufige Terrasse übergeht. Die grosszügige Aussenfläche eignet sich ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden und lädt dazu ein, die Aussicht in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch eine nachhaltige Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.

Stettfurt liegt idyllisch im Lauchetal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die nach Süden ausgerichtete Lage bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die umliegende Landschaft bis hin zum Alpstein und zum Glärnisch. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sind die Städte Zürich und St. Gallen in gut 30 Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Matzingen befindet sich in kurzer Distanz und bietet direkte Verbindungen nach Frauenfeld und Wil. Familien profitieren von kurzen Wegen zu den Schulen: Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Stettfurt, während die Sekundarschule im nahegelegenen Halingen liegt. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In den warmen Monaten bietet das örtliche Schwimmbad zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zahlreiche Vereine sorgen zudem für ein abwechslungsreiches und lebendiges Dorfleben und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Stettfurt. Ein erweitertes Angebot steht in den umliegenden Gemeinden und insbesondere im nahegelegenen Frauenfeld zur Verfügung.

Aktuelle Steuern (Stand 2026):
Gesamtsteuer ohne Kirchensteuer: 257%
mit Kirchensteuer evangelisch: 280%
mit Kirchensteuer katholisch: 276%
Juristische Personen: 278.6%

Mehr Informationen unter:
www.stettfurt.ch

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.

Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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