Immobilienbewertung mit Expertise und Vertrauen
Zuverlässige Werte für klare Entscheidungen
| Verlässlichkeit: | Marktgerechte Werte, die auf aktuellen Grundlagen basieren. |
| Transparenz: | Klar verständliche und nachvollziehbare Ergebnisse. |
| Akkreditierung: | Anerkennung durch führende Banken und Institutionen. |
Typische Auftraggeber
- Privatpersonen
- Banken
- Erbschaftsverwalter und Willensvollstrecker
- Erbengemeinschaften
- Gerichte und Juristen
Bewertungsobjekte
- Häuser und Wohnungen
- Mehrfamilienhäuser
- Gewerbe- und Industriebauten
- Bauprojekte und Baurechte
- Immobilien-Portfolio
Wann ist eine Bewertung sinnvoll?
- Kauf und Verkauf von Liegenschaften
- Familieninterne Übergaben und Nachfolgeregelungen
- Erbteilungen und Nachlassregelungen
- Scheidungen oder güterrechtliche Auseinandersetzungen
- Projektbewertungen und Finanzierungsentscheidungen
Was macht unsere Bewertung besonders?
- Vier-Augen-Prinzip: Jede Bewertung wird von zwei Experten geprüft.
- Über 35 Jahre Erfahrung: Unser Wissen ist Ihr Vorteil.
- Marktkenntnisse: Fundierte Expertise aus vier Standorten.
- Fachkompetenz: anerkannte Bewertungen garantieren Qualität und Seriosität.
Regionen
Unsere Dienstleistungen stehen Ihnen in den Kantonen Thurgau, St. Gallen, Appenzell, Zürich und Schaffhausen zur Verfügung.
Diskretion und Vertraulichkeit
Immobilienbewertungen sind oft mit sensiblen Themen verbunden, sei es bei Erbschaften, Scheidungen oder rechtlichen Streitigkeiten. Wir garantieren absolute Diskretion und einen professionellen Umgang mit Ihren Daten.
Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie unsere Experten!
Roman Alex Goldinger
Bewertung + Baumanagement
eidg. dipl. Immobilientreuhänder
CAS Immobilienbewerter FH
Telefon: 052 725 04 09
E-Mail: romanalex.Goldinger@goldinger.ch
Roberto Bernal
CAS Immobilienbewerter FH
Telefon 052 725 04 21
Email: roberto.bernal@goldinger.ch
Ablauf einer Bewertung
Häufige Fragen
- Aktueller Grundbuchauszug
- Kantonale Gebäudeversicherungspolice
- Grundrisspläne oder Flächenangaben
- Steuerwert der Immobilie
- Mieterspiegel bei Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten
- Aufstellung über grössere Investitionen der letzten 20 Jahre
Die Kosten einer Immobilienbewertung richten sich nach dem individuellen Aufwand. Dieser hängt von der Art und Komplexität des Bewertungsobjekts ab. Für eine unverbindliche Offerte können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Die Dauer einer Bewertung variiert je nach Umfang und Verfügbarkeit der Unterlagen. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die zu erwartende Bearbeitungszeit.
JA - Eine Besichtigung ist erforderlich, da sie uns erlaubt, den Zustand und Standard der Liegenschaft genau zu beurteilen. Dadurch wird die Bewertung noch aussagekräftiger.
Liegenschaftsbewertung:
Ein umfangreiches Gutachten, das spezifische Fragestellungen des Auftraggebers beantwortet. Es beinhaltet fundierte Analysen, nachvollziehbare Berechnungen und dient als Entscheidungsgrundlage, z. B. für Kauf- oder Verkaufspreisbestimmungen, Erbschaften, Scheidungen oder Finanzierungsfragen.
Kostenlose Wertermittlung:
Eine grobe Schätzung mithilfe der hedonischen Methode, die bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen Anwendung findet. Diese Methode basiert auf einem Vergleich von Objektmerkmalen (Lage, Alter, Wohnfläche etc.) mit Transaktionsdaten des Immobilienmarkts. Unser Online-Wertermittlungs-Tool steht Ihnen kostenfrei auf unserer Webseite zur Verfügung.
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