Grosses Ferienlagerhaus mit viel Platz für Gruppen und Aktivitäten

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Objekt Details

Dieses Lagerhaus in Gais bietet eine praktische und funktionale Unterkunft in ruhiger, ländlicher Lage des Appenzellerlands. Umgeben von Wiesen, Wald und sanften Hügeln eignet sich das Haus ideal für Gruppen, Vereine oder Schulklassen, die Wert auf naturnahe Aufenthalte legen. Die Lage ausserhalb des Dorfkerns sorgt für Ruhe und gleichzeitig für eine schnelle Anbindung an das Dorfzentrum. Das Haus ist klar und zweckmässig gestaltet, um den Bedürfnissen grösserer Gruppen gerecht zu werden. Mehrere Schlafräume bieten Platz für unterschiedliche Belegungen, während der grosse Aufenthaltsbereich als gemeinsamer Treffpunkt dient. Die Küche ist einfach, aber funktional ausgestattet und ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten für viele Personen. Die Freiflächen rund ums Haus bieten ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien, Spiele oder gemütliche Stunden in der Natur. Direkt vom Haus aus beginnen Wander- und Spazierwege, die die Umgebung erkunden lassen. Die abwechslungsreiche Landschaft mit Hügeln, Wäldern und offenen Wiesen lädt zu Bewegung, Erholung und gemeinsamen Erlebnissen ein. Die Lage des Hauses ermöglicht es, das Dorf Gais unkompliziert zu erreichen. Dort finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Auch kulturelle Angebote, kleine Cafés oder die Bahnstation für Ausflüge in die Region stehen zur Verfügung. So lassen sich sowohl der Alltag als auch Freizeitaktivitäten flexibel gestalten, ohne auf die Ruhe und Abgeschiedenheit des Hauses verzichten zu müssen.

GOLDRICHTIG für alle, die ein Ferienlagerhaus in ruhiger, naturnaher Lage suchen, zur Vermietung an Gruppen und Vereine.

Eckdaten:

Objekt-ID: SVSKR.12282
Lage: Möser 5, 9056 Gais
Immobilienart: Freizeitanlage
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 750'000

Der erste Zugang zum Haus erfolgt über den Neubau im Untergeschoss, wo sich im Eingangsbereich eine grosszügige Garderobe befindet, in der Kleidung, Schuhe und Outdoor-Ausrüstung ordentlich untergebracht werden können. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Nasszellen mit grossen Waschbecken, Duschen und Toiletten, die auch bei Belegung durch grössere Gruppen ausreichend Platz bieten. Ebenfalls auf dieser Etage liegt ein geräumiger Saal, der sich ideal für Zusammenkünfte und Gruppenaktivitäten eignet. Über die Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich der offizielle Haupteingang sowie der Essbereich und die Küche befinden. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Platz, um Mahlzeiten für mehrere Personen zuzubereiten, während der Essbereich Raum für gemeinsames Essen bietet. Im ersten Obergeschoss des Neubaus befinden sich vier Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Der Altbau ergänzt die Schlaf- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gibt es vier Schlafräume mit einem direkt angrenzenden WC sowie zwei zusätzliche Aufenthaltsräume, die für Gruppenaktivitäten oder als Rückzugsbereiche genutzt werden können. Das Obergeschoss beherbergt acht weitere Schlafräume mit separatem WC. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo noch einmal vier Schlafräume zur Verfügung stehen. So bietet das Haus insgesamt zahlreiche Schlafmöglichkeiten für grössere Gruppen. Der Aussenbereich ist grosszügig gestaltet und umfasst einen Fussballplatz sowie einen zusätzlichen Garten, der sich für Spiele, Aktivitäten im Freien oder einfach zum Entspannen eignet. Zusätzlich stehen drei Garagen und ein grosser Vorplatz zur Verfügung, die ausreichend Raum für Fahrzeuge und Lagerung bieten.

Die Gemeinde Gais liegt im Appenzellerland und ist gut an St. Gallen, Teufen und Appenzell angebunden. Das Ferienhaus befindet sich ausserhalb des Dorfkerns in einem ruhigen, ländlichen Gebiet mit direktem Zugang zur Natur. Die Lage ist eher abgelegen, bietet jedoch viel Platz und Ruhe. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt beim Haus und führen in die typische Appenzeller Hügellandschaft. Das Dorfzentrum von Gais ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuss erreichbar. Dort befinden sich die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bahnstation mit Verbindungen nach St. Gallen und Appenzell. Mit dem Auto dauert die Fahrt nach St. Gallen rund 20 Minuten, nach Appenzell etwa 10 Minuten. Die Umgebung besteht aus einzelnen Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben, wodurch das Gebiet übersichtlich und ruhig bleibt.
Ums Haus steht viel Platz im Freien zur Verfügung. Insgesamt eignet sich die Lage besonders für Gäste, die naturnah übernachten möchten und gleichzeitig die Einrichtungen des Dorfes Gais schnell erreichen wollen.

Aktuelle Steuern 2025:
Gemeinde: 3.35
mit Kirchensteuer evangelisch: 7.20
mit Kirchensteuer katholisch: 7.25
ohne Kirchensteuer: 6.65

Weitere Informationen unter:
https://ar.ch/

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.

Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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