Familienparadies in Seenähe

Das schöne Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, idyllischen Wohnquartier. Das Haus profitiert dank attraktiver Hanglange von ganztägiger Besonnung und einer traumhaften Aussicht ins Grüne. Die Nähe zu den wichtigsten Infrabereichen wie Bahnhof, Flughafen (Altenrhein), Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die kurze Distanz zum Bodensee machen die Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien.

Das Haus ist gut unterhalten und bietet Wohnkomfort auf zwei Etagen. Das Haus wurde kürzlich mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Zudem wurden alle Radiatoren ersetzt, was eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Eine Solaranlage mit Batteriespeicher wurde im Jahr 2018 installiert, die ebenfalls zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt und hilft, Energiekosten zu sparen.

Der optimale Grundriss mit lichtdurchfluteten Wohnräumen bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Wohngeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, welches für Gemütlichkeit sorgt. Mit einer offenen Gestaltung fügt sie sich die Küche nahtlos in den Wohn-/Essbereich ein und schafft eine harmonische Atmosphäre.
Ebenfalls im Wohngeschoss finden Sie zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie eine praktische Gäste-Toilette.

Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette bietet zusätzlichen Komfort.
Für Stauraum sorgen die Kellerräume sowie die Waschküche. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Erdgeschoss zur Garage, der das Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs erleichtert.

Highlight der Liegenschaft ist der sonnige Gartensitzplatz mit traumhafter Aussicht ins Grüne. Erleben Sie hier erholsame Stunden mit Familie und Freunden. Vom Sitzplatz aus gelangen Sie über eine Treppe in den grosszügigen Garten, welcher zum Geniessen und Verweilen einlädt. Die herrliche Aussicht können Sie zudem vom südwestlich ausgerichteten Balkon geniessen.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Eckdaten:

• Objekt-ID: SVPEN.10569
• Lage: 9422 Staad
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 6,5
• Grundstücksfläche: ca. 554,00 m²
• Wohnfläche: ca. 118,00 m²