Stadtnahe Wohnung mit Abendsonne

Die Liegenschaft an der Bruggwaldstrasse 62 befindet sich an ruhiger Lage, nur ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. An einer Quartierstrasse (30er-Zone) präsentiert sich die 4-geschossige Immobilie in einem gepflegten Zustand und bildet mit den Nachbarhäusern Bruggwaldstrasse 62a und 62b eine Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft.

Die attraktive 5½ Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch den grosszügigen und gut durchdachten Grundriss. Die lichtdurchfluteten Wohnräume in Kombination mit den Wänden in Steinoptik verwandeln die Wohnung zum perfekten Ort, um sich wohlzufühlen.

Die Küche mit Kochinsel wurde im Jahr 2009/2010 saniert und präsentiert sich in einem modernen Stil. Mit einer offenen Gestaltung fügt sie sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine harmonische Atmosphäre.

Die Badezimmer wurden im Jahr 2020 ebenfalls saniert und sind mit einer Toilette, einem Lavabo sowie einer Dusche oder Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Waschmaschine sowie einen eigenen Tumbler. Für genügend Stauraum sorgen die Einbauschränke im Korridor sowie der Abstellraum.

Die Rollläden und Fenster werden im Juli 2023 durch den jetzigen Eigentümer komplett erneuert.

Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet optimale Besonnung und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil im Untergeschoss. Der Veloraum sowie die Waschküche stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Es ist kein Lift vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann dazu erworben werden.

Die Lage am Stadtrand von St. Gallen ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds zu verbinden. Profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur.

Eckdaten:

• Objekt-ID: SVPEN.10553
• Lage: 9008 St. Gallen
• Immobilienart: Wohnung
• Zimmer: 5,5
• Etage: 1
• Wohnfläche: ca. 124,00 m²