Einfamilienhaus in der Steueroase

Das ganztägig besonnte Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Wohnlage in der steuergünstigen und familienfreundlichen Gemeinde Mörschwil. Das Haus ist umgeben von Landwirtschaftszone und bietet Ihnen daher den perfekten Rückzugsort, um die Natur zu geniessen und sich wohlzufühlen. Die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.

Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden Gesamtzustand und verspricht ein einmaliges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Haus wurde im Zeitraum von 1998 - 2003 umfangreich renoviert und neu isoliert. Zudem wurde die Terrasse im 1. Obergeschoss erweitert. Die gut durchdachte Grundrissaufteilung bietet genügend Platz und viel Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Der grosszügige Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie und Ihre Gäste mit viel Platz und bietet ausreichend Stauraum für Jacken und Schuhe. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die Einbauschränke im Eingangsbereich, die Kellerräume sowie die Waschküche. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Eingangsbereich zur Garage, der das Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs erleichtert.

Der Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss punktet mit Helligkeit sowie dem direkten Zugang auf die grosszügige, sonnige Terrasse. Geniessen Sie von hier die herrliche Aussicht ins Grüne. Die Küche ist halboffen gestaltet und verfügt über alle gängigen Geräte. Ebenfalls im 1. Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Toilette, Lavabo und Dusche sowie ein Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Drei weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss und überzeugen durch eine praktische Grösse, von welchen zwei über zusätzliche Stauräume in den Kniestöcken des Daches verfügen. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein weiteres geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo.

Der sonnige Sitzplatz und der grosszügige Garten laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Der im Rahmen des Hausumbaus erstellte Carport kann ideal als Abstellfläche für ein weiteres Fahrzeug oder Gartengeräte genutzt werden.

Eckdaten:

• Objekt-ID: SVPEN.10509
• Lage: 9402 Mörschwil
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 5,5
• Grundstücksfläche: ca. 408,00 m²
• Wohnfläche: ca. 104,00 m²