Eigentumswohnungen Überbauung Seeluft

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Objekt Details

Die Neubauüberbauung in Arbon steht für modernes Wohnen in einer ruhigen, sorgfältig eingebetteten Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. In einem gewachsenen Wohnquartier entstehen vier hochwertig Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 exklusiven Eigentumswohnungen. Bis auf zwei Wohnungen im Haus A befindet sich auf jedem Stockwerk jeweils nur eine Wohnung, dadurch profitieren Sie von einem besonders hohen Mass an Privatsphäre und Exklusivität. Die Wohnungen überzeugen durch grosszügige, klar strukturierte Grundrisse von 2½- bis 6½-Zimmern und Wohnflächen von rund 61 m² bis 158 m². Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, grosszügige Fensterflächen und ein harmonisches Raumkonzept schaffen ein offenes Wohngefühl. Balkone oder Terrassen verbinden Innen- und Aussenraum auf elegante Weise und laden zu ruhigen Momenten im Freien ein. Der Innenausbau präsentiert sich in einem hochwertigen, zeitlos eleganten Standard mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einem stimmigen Gesamtkonzept. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen unterstreichen die warme, wohnliche Atmosphäre, während Keramikplatten in Nassräumen Funktionalität und Ästhetik stilvoll vereinen. Die Küchen und Badezimmer sind modern gestaltet und fügen sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Besonders hervorzuheben ist der energetisch hochwertige Ausbaustandard, der zeitgemässe Wohnqualität mit einem bewussten Fokus auf Effizienz und Nachhaltigkeit verbindet. Ergänzt wird das Angebot durch 25 Innenparkplätze, 2 Aussenparkplätze und 3 Motorradabstellplätze. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnruhe, gepflegte Bausubstanz und die unmittelbare Nähe zum Bodensee. Kurze Wege zu Naherholungsgebieten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Verkehr schaffen eine ideale Balance zwischen Rückzug, Alltag und Mobilität. So entsteht ein Wohnort, der Lage und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.

GOLDRICHTIG für alle, die modernes Wohnen in bester Lage von Arbon suchen.

Eckdaten:

Objekt-ID: SVPBA.12392_A 101
Lage: Säntisstrasse 16, 18, 20, 22, 9320 Arbon
Immobilienart: Wohnung
Zimmer: 6,5
Etage: 1
Wohnfläche: ca. 150,90 m²
Kaufpreis: CHF 1'190'000

Modernes Wohnen erwartet Sie an der Säntisstrasse in Arbon, wo die Wohnungen in solider Bauweise entstehen und einem zeitgemässen, hochwertigen Wohnstandard entsprechen. Die durchdachte Konzeption verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl und einer klaren, modernen Ausstrahlung. Grosse, helle Kunststofffenster in Weiss lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Elektrisch bedienbare Storen sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach aussen und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Die Hauseingänge sind mit einer Video-Gegensprechanlage sowie einem elektrischen Türöffner ausgestattet und bieten damit ein zeitgemässes Sicherheits- und Komfortniveau. In den Wohn- und Schlafräumen und ebenfalls in den Korridoren ist Parkett vorgesehen, während Nassräume mit Keramikplatten ausgestattet werden und eine klare, pflegeleichte Gestaltung erhalten. Wände und Decken sind in Weiss gehalten und schaffen ein helles, ruhiges und neutrales Wohnbild. Die Wohnungseingangstüren sind robust und sicher ausgeführt, die Innentüren in hochwertiger Holzausführung. Die Küchen werden nach moderner Standardauswahl realisiert und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Badezimmer überzeugen mit einer funktionalen und zugleich ansprechenden Ausstattung mit Dusche oder Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und WC. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, entweder in der Wohnung oder im Keller, und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Bodenheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmässige, komfortable und angenehme Wärme. Die zeitgemässe Elektroinstallation mit ausreichend Steckdosen sowie Radio- und TV-Anschlüssen in allen Zimmern rundet den Ausbaustandard ab. Ein Lift erschliesst alle Geschosse und gewährleistet einen hindernisfreien Zugang. Zur Liegenschaft gehören Keller- oder Estrichabteile, eine Tiefgarage sowie gemeinschaftlich gestaltete Aussenbereiche mit Grünflächen und Spielmöglichkeiten, die das Wohnumfeld harmonisch ergänzen.

Die Neubauwohnungen an der Säntisstrasse befinden sich in der Stadt Arbon im Osten des Kantons Thurgau. Arbon liegt direkt am Bodensee zwischen Romanshorn und Rorschach und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Liegenschaften fügen sich nahtlos in das bestehende Quartier ein, welches durch Wohnbauten und Grünflächen geprägt ist. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Quartier bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit angenehmem Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten bequeme Verbindungen innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Bahnhöfen. Besonders hervorzuheben ist der Bahnhof Seemosriet, der in rund acht Minuten zu Fuss erreichbar ist und regelmässige Zugverbindungen in Richtung St. Gallen, Romanshorn und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Auch mit dem Individualverkehr ist eine unkomplizierte Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet. Ein direkter Autobahnanschluss sorgt für
eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus sind über den nahegelegenen Bodensee auch zahlreiche deutsche und österreichische Städte bequem und in kurzer Zeit mit dem Schiff erreichbar. Gleichzeitig lädt die unmittelbare Seenähe zu vielfältigen Freizeitaktivitäten am und auf dem Wasser ein, von Badevergnügen über Wassersport bis hin zu entspannten Stunden in Ufernähe. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Grünanlagen und abwechslungsreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung.

Aktuelle Steuern:
Gesamtsteuer: 286
Kirchensteuer evangelisch: 306
Kirchensteuer katholisch: 304
Juristische Personen: 304.8

Weitere Informationen unter:
arbon.ch

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.

Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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