Sonnige Attikawohnung an zentraler Lage mit Seesicht

Die 3-geschossige Immobilie an der Bruggwaldstrasse 58b präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besteht aus 7 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich an optimaler Lage, nur ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Sie geniessen hier trotz der zentralen Lage Ruhe und Privatsphäre mit traumhafter Weitsicht über die Grünlandschaft bis zum Bodensee.

Die charmante 4½ Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit einem gutdurchdachten Grundriss, liebevollen Details im Ausbau und einer sonnenverwöhnten Terrasse (153m²).

Die Küche mit integrierter Bar befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über alle gängigen Geräte. Von hier aus gelangen Sie in das schmucke Durchgangszimmer mit direktem Zugang zur gedeckten, abschliessbaren Pergola. Neben der Küche präsentiert sich das Herzstück der Wohnung - der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten sowie dem schönen Cheminée. Geniessen Sie hier im Sommer die hereinscheinenden Sonnenstrahlen und im Winter eine Tasse Kaffee oder Tee vor dem knisternden Feuer.

Die stilvollen Rundbögen und die Lichtkuppeln im Flur schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Räumen und tragen zu einer einzigartigen Wohnatmosphäre bei.

Das grosse Schlafzimmer punktet mit dem direkten Zugang auf die Terrasse. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als zusätzliches Schlaf, Arbeits- oder Gästezimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei grosse Nasszellen mit Tageslicht, diese sind mit einer Toilette, einem Lavabo sowie einer Dusche oder Badewanne ausgestattet.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden in der Wohnung. Dank der vielen Einbauschränke sowie einem Kellerabteil im Untergeschoss haben Sie viel Stauraum.

Ein Veloraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über keinen Lift. Zwei Einstellplätze mit Grundausstattung für Ladestationen können in der hausinternen Tiefgarage dazu erworben werden.

Die Lage am Stadtrand von St. Gallen ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds zu verbinden. Profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur.

Eckdaten:

• Objekt-ID: SVPBA.11699_1
• Lage: 9008 St. Gallen
• Immobilienart: Wohnung
• Zimmer: 4,5
• Wohnfläche: ca. 134,00 m²