Einfamilienhaus mit Ausbaupotential

Die attraktive Liegenschaft wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und profitiert aufgrund seiner erhöhten Lage über eine atemberaubende Weitsicht auf die umliegenden Berge.

Der grosszügige Sitzplatz sowie der schöne Balkon laden zu erholsamen Sonnenstunden mit herrlicher Bergsicht ein.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und besticht durch ein gut durchdachtes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Wohnräumen.
Im Erdgeschoss befindet sich die offen gestaltete Küche mit modernen Geräten, der schöne Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die grosszügige Terrasse sowie die Gäste-Toilette, welche für zusätzlichen Komfort sorgt.

Im Obergeschoss finden Sie drei grosse, helle Schlafzimmer sowie das grosse Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und Toilette. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, welcher über eine atemberaubende Aussicht verfügt. Durch eine ausziehbare Treppe kann der Estrich erreicht werden, welcher sich aufgrund der grosszügigen Fläche von über 60 m² für den Ausbau zum Wohnraum anbietet.

Für genügend Stauraum sorgen die Kellerräume im Untergeschoss. Der grösste Kellerraum eignet sich zudem zur Werkstatt- oder Hobbyraumnutzung.

Auf der Nachbarparzelle stehen eine Einzelgarage sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung. Das Recht der Garagen- und Aussenparkplatzbenützung wird durch eine Dienstbarkeit geregelt.

Eckdaten:

• Objekt-ID: SVFSO.10280
• Lage: 9450 Lüchingen
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 4,5
• Grundstücksfläche: ca. 239,00 m²
• Wohnfläche: ca. 119,00 m²