Grosszügige Liegenschaft mit traumhafter Bergsicht

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Objekt Details

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und idyllischer Lage zwischen den Dörfern Alt St. Johann und Wildhaus. Die Bergbahnen, welche in das familiäre Skigebiet Wildhaus-Unterwasser mit dem Chäserugg führen, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft eine Bushaltestelle.

Die Parzelle überzeugt durch ihre Grösse sowie die ganztägige Besonnung. Die Liegenschaft befindet sich teils in der Wohn- und Gewerbezone 2 und teils in der Wohnzone 2.

Das charmante Holzhaus verfügt über zwei 4½ Zimmer-Wohnungen mit gut durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Beide Wohnungen verfügen über eine grosszügige, sonnige Terrasse, welche zu erholsamen Stunden mit einer herrlichen Sicht auf den Chäserrugg einladen.
Die Liegenschaft besitzt Potenzial und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung ideal geeignet.

Für Stauraum sorgen der Estrich sowie die Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss. Für Fahrzeuge steht eine grosszügige Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren zur Verfügung. Vier bis fünf weitere Fahrzeuge können auf dem grossen Vorplatz abgestellt werden.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: SVFSO.10182
  • Lage: 9658 Wildhaus
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 9
  • Grundstücksfläche: ca. 1.695,00 m²
  • Wohnfläche: ca. 148,00 m²
  • Baujahr: 1964
  • Bezugstermin: sofort
  • Kaufpreis: CHF 720'000
Highlights:

- ruhige, idyllische Wohnlage
- Nähe zu den Bergbahnen
- grosse, ganztägig besonnte Parzelle
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- zwei gemütliche 4½ Zimmer-Wohnungen
- lichtdurchflutete Wohnräume
- zwei grosszügige Terrassen mit herrlicher Bergsicht
- viel Stauraum dank Estrich und Kellerräumlichkeiten
- Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren
- 4 bis 5 Aussenparkplätze

GOLDRICHTIG für: Ruhesuchende, die naturnahes Wohnen mit traumhafter Bergsicht zu schätzen wissen
Die Gemeinde Wildhaus-Alt St. Johann ist zwischen den Churfirsten und dem Säntisspitz im obersten Toggenburg eingebettet. Sie gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden im Kanton St. Gallen.

In dieser einzigartigen Natur- und Gebirgslandschaft wohnen rund 2'600 Menschen. Zur Gemeinde zählen die Dörfer Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann sowie der Weiler Starchenbach.

Selbst die schönsten Bilder können das persönliche Erlebnis aber nicht ersetzen. Geniessen Sie den Aufenthalt in einzigartiger Landschaft zwischen Churfirsten, Wildhauser Schafberg und Säntis. Für Familien, Naturliebhaber, aktive Sportler und Erholungssuchende - in diesem Wander- und Skiparadies erwarten Sie unvergessliche Stunden. Das vielfältige Vereinsangebot sorgt ebenfalls für eine grosse und attraktive Auswahl an Freizeitaktivitäten.

In allen drei Dörfern befindet sich ein Kindergarten und eine Primarschule. Die Jugendlichen der Gemeinde besuchen die Oberstufenschule in Nesslau.
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

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