Hochwertige Maisonette-Wohnung an bester Lage

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Objekt Details

Die 3-geschossige Liegenschaft wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich an bester Lage im Zentrum von Altstätten. Dank der idealen Lage geniessen Sie trotz der zentralen Lage Ruhe und Privatsphäre. In der Stockwerkeigentümerschaft, welche aus nur sechs Parteien besteht, hat der rücksichtsvolle Umgang einen hohe Stellenwert.

Die im Jahr 2014 komplett sanierte Wohnung präsentiert sich in einem topmodernen Zustand und überzeugt durch die hochwertige Materialisierung sowie die optimale Grundrissaufteilung, welche Wohnträume wahr werden lässt.

Dank diverser Einbauschränke verfügt der Eingangsbereich in der unteren Etage über viel Stauraum. Auf dieser Etage befinden sich zudem drei grosszügige Zimmer. Ein Zimmer verfügt über eine integrierte Ankleide sowie einen direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Dusch-WC und einem Doppellavabo ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Hauswirtschaftsraum, welcher mit einer Dusche, Toilette und einem Lavabo ergänzt wurde.

Über die Treppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die stilvolle Küche ist offen gestaltet und verfügt über hochwertige Geräte. Auf diesem Geschoss befindet sich zudem eine Gäste-Toilette.

Eines der Highlights ist der grosszügige, verglaste Wintergarten, welcher bei wärmeren Temperaturen als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann. Zudem lädt die sonnig, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse zum Entspannen und Geniessen ein.

Eine Waschküche und ein Veloraum zur Mitbenützung sowie ein privates Kellerabteil runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab. Ein gedeckter und ein ungedeckter Aussenabstellplatz können dazu erworben werden.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: SVFSO.10142
  • Lage: 9450 Altstätten
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 4,5
  • Etage: 2
  • Wohnfläche: ca. 172,00 m²
  • Baujahr: 1994
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 890'000
Highlights: - zentrale aber dennoch sehr ruhiger Lage - grosszügige, sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht - optimale Grundrissaufteilung mit grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnräumen - moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten - drei helle Zimmer, wovon eines über einen Balkonzugang und eine integrierter Ankleide verfügt - schön gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Dusch-WC und Doppellavabo - Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Toilette, Lavabo und Stellplatz für Waschmaschine/Tumbler inkl. Anschluss - separate Gäste-Toilette- Wintergarten mit flexiblen Glaswänden - viel Stauraum dank diversen, geräumigen Einbauschränken - privates Kellerabteil, Waschküche und Veloraum zur Mitbenützung - ein gedeckter und ein ungedeckter Aussenabstellplatz können dazu erworben werden GOLDRICHTIG für: All jene, die modernes und zentrales Wohnen zu schätzen wissen
Altstätten - die Stadt im St. Galler Rheintal Altstätten liegt im Osten der Schweiz, im St. Galler Rheintal. Seit jeher bildet die historische Marktstadt mit ihren lauschigen Gassen und sehenswerten Häusern das Zentrum der Region. In Altstätten vereinen sich städtische und dörfliche Vorzüge: ein vielfältiges Kulturangebot und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, umgeben von grosszügiger Natur im weitläufigen Stadtgebiet. Rund 150 Vereine und Traditionen wie Fasnacht und verschiedene Märkte tragen dazu bei, dass Altstätten eine lebendige Stadt ist. In Altstätten wohnen rund 11'500 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Stadt verfügt über gute Infrastrukturen. Nebst den Primarschulen und der Oberstufenschule ist das Berufs- und Weiterbildungszentrum Rorschach-Rheintal mit Standort in Altstätten ein wichtiger Bestandteil des Bildungswesens. Ein grosszügiges Freizeitangebot steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Das neu erstellte Hallenbad, ein Freibad, eine Minigolf-Anlage sowie ein Vitaparcour laden zum Sport treiben ein. Altstätten befindet sich im Tarifverbund OSTWIND und verfügt über mehrere Bahnhöfe. Der Bahnhof Altstätten SG liegt an der Bahnlinie St. Gallen - Chur. Vom Bahnhof Altstätten Stadt reisen Sie bequem ins Appenzellerland. Ein reiches Kulturangebot macht die Stadt Altstätten lebens- und liebenswert. Dazu gehören das Diogenes-Kleintheater, das Museum, die Musikschule, die vielen Vereine und nicht zuletzt die Restaurants und Barbetriebe. Inmitten herrlicher Natur bieten sich abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. www.altstaetten.ch
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

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