Luxuriöses Landhaus mit Pferdehof, Pool und Saunalandschaft

Beschreib Haus:
Vor der Immobilie empfängt Sie ein grosszügiger Vorplatz, welcher Zufahrt zur Garage bietet, die wiederum einen direkten Zugang zum Waschzimmer bietet. Von der Waschküche aus gelangen Sie zum Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Gästebad, welches mit einer charmanten Heutapete gestaltet ist.
Die komplett ausgestattete Gastroküche, gefertigt aus Chromstahl und mit grosszügigen Fensterfronten, beeindruckt mit hochwertigen Geräten und einem angrenzenden Reduit, das ausreichend Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre kulinarische Kreativität entfalten. Von hier aus betreten Sie die Gaststube, der mit liebevoll gestalteten Fenstern, Deckenlampen, einem schönen Parkettboden, einer Täferdecke sowie edlen Holztischen und -stühlen ausgestattet ist. Ein strahlend heller Kachelofen sorgt für eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich stehen zwei Gästetoiletten zur Verfügung. Von diesem Bereich aus gelangen Sie ausserdem in das Foyer.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur, der durch eine Schiebetür ins Büro führt. Von hier aus gelangen Sie in den Gästebereich mit drei Schlafzimmern, einer Dusche und einem separaten WC und einem Waschbecken. Diese Räume eignen sich bestens zur Vermietung. Eine grosse Terrasse bietet einen wunderschönen Ausblick und lädt zu gemütlichen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Hier können drei grosse Sonnenstoren montiert werden. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad-en-suite, welches hochwertig ausgestattet ist, wie beispielsweise mit schicken Versace-Fliesen. Das Hauptschlafzimmer bietet ausserdem einen Zugang zu einer geräumigen Ankleide, in welcher mittig ein schönes Designer Möbel platziert ist. Ebenfalls verfügt es über einen praktischen Wäscheabwurf, direkt in die Waschküche.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zentralen Badezimmer geteilt werden. Im Dachgeschoss ist ebenfalls die liebevoll eingerichtete Bibliothek.
Im Untergeschoss finden Sie verschiedene Räume, darunter einen Heizraum, einen Weinkeller und mehrere Abstellräume.

Beschreib Aussen:
Der Aussenbereich dieser bezaubernden Immobilie ist von einer Vielzahl an beeindruckenden Annehmlichkeiten geprägt, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in sich vereinen.
Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt der handgefertigte Brunnen ins Auge, der zusammen mit einem historisch inspirierten Hydranten einen beeindruckenden Empfang bietet. Der grosszügige Vorplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Links vom Haus aus erreichen Sie den Vorbereich des Pferdestalls. Hier befinden sich auch ein gedeckter Hühnerstall sowie eine hofeigene Mulde. Die drei vorhandenen Pferdeboxen verfügen jeweils über einen eigenen Ausgang in einen begrenzten Aussenbereich. Im Reiterstall besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stallplatz zu schaffen, der derzeit jedoch als Waschplatz genutzt wird. Anschliessend ist das Heulager verortet und eine Türe weiter befindet sich die technische Installation des Pooles.
Ein geräumiger Sandplatz bietet den Pferden genügend Platz für Trainingseinheiten. Die Gestaltung des gesamten Areals für die Pferde ist grosszügig und umfangreich.
Auf der Südseite der Immobilie erwartet Sie ein Gartenbereich mit einer grosszügigen Terrasse, welche mit elektrischen Sonnenstoren beschattet werden kann. Der gesamte Vorhof ist mit Lichtstimulationen ausgerüstet. In der Terrasse befindet sich ein eingelassener Sandkasten für spielfreudige Momente. Ein Brunnen erzeugt einen sanften Wasserfluss, der elegant zur Terrassenstütze geführt wird.
Eine Pergola, die auch eine Solarstromdusche beherbergt, schafft einen verspielten Zugang zum Pool. Dieser kann auch über die Grünfläche oder den vorgesehenen Zugangsweg erreicht werden. Elektrisch steuerbare Sonnensegel sorgen für Schatten am Pool, der durch eine Luftwärmepumpe beheizt wird. Eine zusätzliche Solarabdeckung unterstützt die Wärmeregulierung. Neben dem Pool befindet sich das Poolhaus, das einen elegant gestalteten Aufenthaltsraum bietet. Dieser Raum verfügt über grosse Fensterfronten, eine kleine Küchenzeile, innenliegende Jalousien und eine schöne Holzdecke mit eingebauten Spots. Darüber hinaus beinhaltet das Poolhaus eine Dusche, eine Sitzmöglichkeit, eine Toilette und eine Sauna. Lassen Sie es sich hier gut gehen und geniessen Sie erholsame Momente in luxuriösem Ambiente.

Eckdaten:

• Objekt-ID: NFE.10634-01
• Lage: Frauenfelderstrasse 89, 8514 Strohwilen
• Immobilienart: Einfamilienhaus gross (Villa/Anwesen)
• Zimmer: 10,5
• Grundstücksfläche: ca. 5.181,00 m²
• Wohnfläche: ca. 450,00 m²
• Baujahr: 2011
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 5'200'000