Familienglück mit Gartenparadies

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das grosszügige Wohn und Esszimmer mit Cheminée. Hier entstehen gemeinsame Familienmomente, gemütliche Winterabende und wertvolle Stunden mit Freunden und Gästen. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen, Backen und Zusammensein und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten.

Der liebevoll angelegte Aussenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie. Ob Frühstück auf der Terrasse, Spielen im Grünen oder ein Grillabend mit Freunden, hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und viel Platz im Freien. Ein separates Büro eignet sich ideal für Homeoffice oder Hausaufgaben, während das Gäste WC den Familienalltag praktisch ergänzt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Spielbereich, Homeoffice oder Rückzugsort, hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das grosszügige Familienbad mit Badewanne und Dusche bietet ausreichend Raum für den Alltag. Der kleine Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Grundstück mit seinem gepflegten Garten. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene die Ruhe und die grüne Umgebung geniessen können. Die liebevoll angelegte Bepflanzung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet zu jeder Jahreszeit ein schönes Wohngefühl.

Dieses Haus verbindet Wohnqualität, Privatsphäre und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise. Die ruhige Lage, die grosszügigen Platzverhältnisse und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause, in dem Familien langfristig ankommen und sich wohlfühlen können.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, PMS (Pädagogische Maturitätsschule), Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2025
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 64%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 245%
mit Kirchensteuer evangelisch: 261%
mit Kirchensteuer katholisch: 260%
Juristische Personen: 260.4%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Einige Bilder sind mithilfe von KI Nutzerorientiert verändert oder angepasst worden.

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