Stilvolle Neubauwohnung mit durchdachtem Wohnkonzept

In zentraler Lage von Güttingen erwartet Sie diese moderne 3½-Zimmer-Neubauwohnung, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, offene Architektur, einen grosszügigen Gartenanteil von rund 152 m² sowie einen überdachten Sitzplatz mit ca. 49 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der Eingangsbereich bietet praktische Einbauschränke und sorgt so für Ordnung und Stauraum. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist harmonisch mit der hochwertigen Küche verbunden. Diese verfügt über eine Kochinsel, Granitabdeckung, Glasrückwand und moderne Geräte – ein Ort, an dem Kochen und Geniessen Freude bereiten. Die integrierte Theke lädt zum Verweilen, Plaudern oder zu einem schnellen Snack ein.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen.

Die Wohnung verfügt über zwei elegante Badezimmer – eines mit Badewanne, Doppellavabo und WC, das zweite mit Dusche, Lavabo und WC. Ein Reduit mit Waschturm sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fussbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe.

In der Tiefgarage stehen zwei Einstellplätze zur Verfügung, die zusätzlich erworben werden können.

Die zentrale Lage überzeugt durch die Nähe zum Bahnhof und zum Bodensee – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage zu einem rundum gelungenen Zuhause in Güttingen.

Eckdaten:

• Objekt-ID: KVJSH.12312-1
• Lage: 8594 Güttingen
• Immobilienart: Wohnung
• Zimmer: 3,5
• Wohnfläche: ca. 95,00 m²