Rendite in Berlingen - historisches Riegelhaus

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe vom Bahnhof Berlingen, dieser ist zu Fuss in ca. 2 Minuten zu erreichen. In der näheren Umgebung hat es diverse Lokale, eine kleine Bäckerei, das Restaurant zum Schiff, das Wohn- und Pflegezentrum Tertianum Neutal, die Gemeindeverwaltung sowie die Thurgauer Kantonalbank. Das malerische Seeufer ist nur wenige Meter entfernt. Geniessen Sie die herrliche Umgebung an warmen Sommertagen und entspannen Sie auf der herrlichen Wiese oder auf dem See.

Das Fachwerkgebäude prägt mit das Ortsbild von Berlingen. Die Holzbalken verleihen der Liegenschaft ein historisches Aussehen. Sie verfügt über ein grosszügiges Ladenlokal, in dem sich ein Kajakverleih befindet. Ausserdem beherbergt das Haus vier Wohnungen, welche alle über einen identischen Grundriss verfügen. Sie sind alle mit einer Küche sowie einem separatem Badezimmer ausgestattet. Auf der Nachbarsparzelle sind zwei Garagenplätze situiert. Vom Amt für Denkmalpflege wird dieses Riegelhaus als "wertvoll" eingestuft.

Einheiten:
3 x 3.5 Zimmerwohnung
1 x 2.5 Zimmerwohnung
1 x Ladenlokal
1 x Bastelraum
2 x Einzelgarage

Die jährlichen Einnahmen betragen CHF 53'196.-- inklusive Nebenkosten.

Eckdaten:

• Objekt-ID: KVJOR.9451
• Lage: 8267 Berlingen
• Immobilienart: MFH gross (Wohn- oder Geschäftshaus)