Familientraum an verkehrsberuhigter Lage

Eingebettet in einer verkehrsberuhigten, umgeben von Grün liegt dieses gemütliche 5½ Zimmer-Reiheneckhaus. Tauchen Sie ein in sein spannendes Quartierskonzept, welches seinen Bewohnern ermöglicht, soziale Kontakte zu pflegen und Feste zu feiern, dank der gemeinschaftlich nutzbaren Räumen und Flächen. Für Kinder bietet es eine traumhafte und geschützte Umgebung, um sich zu entfalten und mit Freunden zu spielen.

Die gemeinschaftlichen Flächen und Räume wie Fusswege, Spielplätze, Gemeinschaftshaus, Tiefgarage, Sauna usw. werden von der Genossenschaft Köhlerweid unterhalten und verwaltet. Genossenschaftler sind die Haus-und Wohnungseigentümer, welche an zweimal jährlich stattfindenden Generalversammlungen über notwendige Unterhaltsarbeiten und deren Kosten debattieren und beschliessen. Die jährlich anfallenden Kosten werden auf die Wohneinheiten gemäss Schlüssel aufgeteilt, und den Haus- und Wohnungseigentümern in Rechnung gestellt. Für das Haus Köhlerweid 11 betragen sie z.Zt. rund CHF 1100.- pro Jahr.

Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Primarschule befindet sich auf der anderen Rheinseite. Sowohl der Bahnhof als auch die Strasse in Richtung Steckborn, Kreuzlingen und St. Gallen oder Schaffhausen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Rheinufer lädt ebenfalls zu entspannten Stunden am Wasser ein und ist bequem zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie Supermärkte einfach zu Fuss oder dem Velo.

Eckdaten:

• Objekt-ID: KVJOR.11737-2
• Lage: 8260 Stein am Rhein
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 5,5
• Grundstücksfläche: ca. 257,00 m²
• Kubatur: ca. 805,00 m³
• Nutzfläche: ca. 162,00 m²