Reiheneckhaus mit grosszügigem Umschwung - Weitblick auf Kirschbäume

Parzellenplan
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Untergeschoss
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Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Objekt Details

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe, nur einen Steinwurf von der belebten Ortschaft Kreuzlingen und der beliebten Grenzstadt Konstanz entfernt.
Schnappen Sie sich Ihre Liebsten und fahren Sie zum traumhaften Bodensee, welcher lediglich 10 Minuten Fahrtweg entfernt liegt. Oder erkunden Sie die umliegenden Spazierwege, Wälder und Felder für Ihre Sportaktivitäten.

Dieses charmante 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine ländliche und ruhige Umgebung, sondern auch den unverbaubaren Blick in die freie Natur. Geniessen Sie die herrlichen Sonnenuntergänge im eigenen, schönen Garten.
Durch den reinen Anliegerverkehr können Ihre Kinder hier unbeschwert spielen und toben und Sie geniessen die nächtliche Ruhe.

Das Haus besticht im Aussenbereich durch seinen traumhaften Umschwung mit Südwestausrichtung und im Innenbereich durch seinen durchdachten Grundriss.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KVJOR.11693-1
  • Lage: Bommetackerstrasse 2, 8585 Zuben
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 5,5
  • Grundstücksfläche: ca. 504,00 m²
  • Wohnfläche: ca. 175,00 m²
  • Nutzfläche: ca. 15,00 m²
  • Baujahr: 1998
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 1'250'000
Durch den grosszügigen Eingangsbereich betreten Sie das charmante Haus mit einem besonderen Flair. Weiter gelangen Sie in das gemütliche Wohn – und Esszimmer, welches durch einen offenen Kamin im Winter mit wohliger Wärme versorgt wird.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und der helle Wintergarten bietet Ihnen einen malerischen Ausblick in den sonnenverwöhnten Garten. Dieser kann durch Schwenktüren zu beiden Seiten geöffnet werden und bietet gemütliche Stunden in der Übergangszeit.

Der Essbereich verfügt über eine praktische Theke mit Granitarbeitsfläche, genau wie die Küchenarbeitsplatte ist diese aus hochwertigem Granit gefertigt. Die geräumige Küche ist mit modernen Geräten der Marke Miele ausgestattet und ist für die Zubereitung von Köstlichkeiten bestens gerüstet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette, Handtuchheizung und Waschturm. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Wellnessbad en Suite mit Eckbadewanne – Zeit für ein entspanntes Bad in Ihrer Ruheoase. Der begehbare Kleiderschrank bietet Stauraum für Ihre Lieblingsstücke.

Das Untergeschoss besticht durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum/Gästezimmer/Homeoffice mit Tageslicht. Von diesem Stock aus gelangen Sie zur Doppelgarage und zum Garten mit Gartenschuppen. Ein wunderbarer Blick auf die Landwirtschaftszone und die umliegenden Obstbäume runden das Bild dieser einmaligen Liegenschaft gekonnt ab.
Langrickenbach/Zuben ist eine typische Landgemeinde des Kantons Thurgau und befindet sich auf dem östlichen Ausläufer des Seerückens im Bezirk Kreuzlingen. Die Region wird daher auch als «das Oberland» bezeichnet.

Die nordöstliche Gemeindegrenze befindet sich auf einer Seitenmoräne aus dem Konstanzer-Stadium. Auf zwei Seiten bildet die Gemeindegrenze zugleich die Bezirksgrenze, nämlich südöstlich zum Bezirk Arbon und südwestlich zum Bezirk Weinfelden. Längs durch das ganze Gemeindegebiet führt die wichtige Verbindungsstrasse Konstanz–St. Gallen.

Zuben ist durch eine gemeinsame Schulgemeinde und Kooperationen eng mit mit Schönenbaumgarten verbunden.
An der Primarschule in Langrickenbach werden Kinder von der 1. bis zur 6. Klasse unterrichtet. Ein Pluspunkt für berufstätige Eltern ist sicher der offerierte Mittagstisch, den die Kleinen vom Kindergarten bis hin zur 6. Klasse von Dienstag bis Freitag in Anspruch nehmen können. Ein eigener Schulbus ist ebenfalls vorhanden.

Eine Sekundarschule befindet sich unweit entfernt in Altnau. Über die geschützten, ländlichen Fahrradwege erreichen Ihre Kinder die Schule sicher mit dem Velo.
Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

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