Ein edles Zuhause in Zentrumsnähe

Bereits von aussen besticht diese Liegenschaft durch ein gepflegtes Erscheinungsbild. Ein Lift bringt Sie bequem in das 3. Obergeschoss. Hier befindet sich die moderne, überaus grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung.

Im offenen Eingangsbereich sind Einbauschränke verbaut, die nicht nur für Ordnung sorgen, sondern sich auch perfekt in das Bild der Wohnung einschmiegen. Angrenzend befindet sich das erste Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.

Lichtdurchflutet und grosszügig präsentiert sich der Wohnbereich. Neben einer gemütlichen Couchlandschaft kann hier auch eine schöne Essecke integriert werden. Somit steht gemütlichen und geselligen Abendessen in Zukunft nichts mehr im Wege. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke Siemens ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen, ein Steamer und eine Wärmeschublade. Die zahlreichen Schränke bieten genügend Stauraum. Das Herz eines jeden Hobbykochs wird beim Anblick dieser Einbauküche höherschlagen. Der hochwertige Dunstabzug (Frauke) rundet das Bild ab.

Die angenehme Atmosphäre ist auch im Schlafzimmer zu spüren - geniessen Sie Stunden der Ruhe. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und bietet ihren Bewohnern nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch Funktionalität und Wohnkomfort. Sowohl vom Büro als auch vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Westbalkon.

Ideal ist auch das vorhandene, praktische Reduit. Bringen Sie problemlos alltägliche Utensilien unter. Auch Waschmaschine und Tumbler finden Platz.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, PMS (Pädagogische Maturitätsschule), Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2023
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 64%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 241%
mit Kirchensteuer evangelisch: 257%
mit Kirchensteuer katholisch: 256%
Juristische Personen: 256.4%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

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