Einzigartige Gelegenheit - Zwei Baulandparzellen mit Seesicht

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Parzellenplan
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Vorschlag Parzellierung_Seite_1
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Team Kreuzlingen
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Objekt Details

An traumhafter Aussichtslage am Ortsausgang von Tägerwilen, liegt dieses einzigartige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1'994m², in der Wohnzone W1.4 mit der Baumassenziffer 1.4.

Dieses Grundstück kann in zwei Parzellen aufgeteilt werden, Parzelle A umfasst 660.20m² und Parzelle B 1'324.83m². Das gesamte Grundstück umfasst 1'994m². Somit können hier ein Einfamilienhaus und eine Villa realisiert werden.

Eine Rarität mit malerischem Panorama - so lässt sich dieser Baugrund wohl am besten beschreiben. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Das Grundstück eignet sich nicht für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Zone ist ausschliesslich der Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern möglich.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KVJOR.10546-P-4
  • Lage: Sonnenbergstrasse , 8274 Tägerwilen
  • Immobilienart: Bauland
  • Grundstücksfläche: ca. 660,20 m²
  • Bezugstermin: auf Anfrage
  • Kaufpreis: CHF 1'500
  • Preis-Details: Kaufpreis CHF 1'500 pro m²
Für das Grundstück bestand ein bewilligtes Villen-Bauprojekt aus dem Jahr 2015 für die Gesamtparzelle.
In Tägerwilen geniessen Sie die Vorteile eines intakten Dorfes mit rund 40 Vereinen, haben eine herrliche Sportanlage und Dreifachsporthalle zur Verfügung sowie mit der Bürgerhalle eine Veranstaltungshalle mit ganz besonderem Charme. Tägerwilen profitiert aber auch von den Nachbarstädten Konstanz und Kreuzlingen.

Das grosse Naherholungsgebiet prägt Tägerwilen und liegt mit der schönen Uferpromenade direkt vor Ihrer Haustüre. Teilen Sie die Begeisterung für Boote? Dann sind Sie hier genau richtig. Der in Gottlieben befindliche Hafen der Krüger Werft liegt idyllisch eingebettet.

Die perfekte Infrastruktur machen Tägerwilen zu einem begehrten Wohnort, denn der direkte Autobahnanschluss, zwei Bahnhöfe und die Stadtbuslinie bringen Sie schnell von A nach B. Die Gemeinde ist für Pendler somit der optimale Ausgangspunkt, um schnell den Arbeitsplatz zu erreichen.

Damit ist Tägerwilen nicht nur ein attraktiver Arbeitsort, sondern für jene Arbeitnehmer, welche zu Fuss oder mit dem Fahrrad zur Arbeit gehen wollen, ein beliebter Wohnort.

Steuerfuss Tägerwilen: 33%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 229%
mit Kirchensteuer evangelisch: 253%
mit Kirchensteuer katholisch: 245%
Juristische Personen: 249.4%

5'050 Einwohner.
Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Projekte und die Liegenschaftsdaten erfahren möchten.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

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