Inmitten des Herzens von Frauenfeld befindet sich die historische Wohn- und Gewerbeliegenschaft "Zum Schwert". Errichtet zwischen 1630 und 1632, gehört es zu den ältesten Häusern der Stadt und hat als eine der wenigen Gebäude die verheerenden Stadtbrände von 1771 und 1788 überstanden. Somit ist diese Liegenschaft eine wahrhaftige Ikone der lokalen Geschichte. Das Haus wurde seitens Denkmalschutzbehörde als besonders wertvoll eingestuft. Die Inschrift "Zum Schwert" ziert das Gebäude bis heute, welche bestätigt, dass dieser Name auch schon vor Jahrhunderten Bestand hatte.

Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über Zugangsrecht an der Parzelle 204, über welche ein bequemer Zugang der Wohnungen in den ersten beiden Etagen ermöglicht wird. Die Liegenschaft bietet derzeit sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen und eröffnet Ihnen somit ein breites Spektrum an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Laden, welcher weiterhin geführt oder zu einer Kellerräumlichkeit für die Bewohner umgewandelt werden könnte. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten komfortablen bis hin zu stilvollem Wohnraum und werden derzeit vermietet. Hier wurde eine gelungene Kombination aus modernen Elementen und erhaltenen Details aus der Bauzeit geschaffen. Hohe Decken, diverse Holzelemente an Decken, Türen und Wänden sowie einige Rundbogenfenster, sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre. Besonders hochwertig präsentiert sich dabei die Wohnung im ersten Stockwerk, welche über einen modernen Innenausbau und eine harmonische Farbgestaltung verfügt und mit sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien ausgestattet wurde. Das dritte und vierte Obergeschoss steht derzeit leer und eignet sich bestens für ein weiteren Wohn- oder Gewerberaum. Gesamthaft kann man sagen, dass dieses Gebäude nicht nur eine Ikone der lokalen Geschichte darstellt, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine einzigartige Chance bietet, eigene Visionen zu verwirklichen.

GOLDRICHTIG für Investoren und Visionäre, welche das immense Potenzial dieses Hauses für sich nutzen wollen.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVNFE.10739-03
• Lage: 8500 Frauenfeld
• Immobilienart: Mehrfamilienhaus klein (2-4 Einheiten)
• Grundstücksfläche: ca. 166,00 m²
• Kubatur: ca. 2.503,00 m³