Ländliche Idylle: Natur, Ruhe, Erholung

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Objekt Details

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich südwestlich von Amlikon-Bissegg in ländlicher Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt. Dieses geräumige Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 411m² und bietet 7½ Zimmer,
welche sich über drei Etagen verteilen.

Zahlreiche Holzelemente verleihen den Zimmern eine charmante Atmosphäre, während ein gemütlicher Schwedenofen im Wohn- und Esszimmer für eine behagliche Wärme sorgt. Besonders erwähnenswert ist die offene Küche hin zum grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit allen üblichen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zur Erfüllung Ihrer Kochideen. Das Wohn- und Esszimmer bietet sehr viel Fläche und gestaltet sich modern. Durch die Ostausrichtung sind der Wohn- und Essbereich sowie die Zimmer auf der Ostseite am Morgen lichtdurchflutet. Viele Sonnenstunden können nicht nur im Inneren, sondern auch draussen im kompakten Gartenbereich vor dem Haus oder auf der zweiten Gartenparzelle genossen werden.

Die separate Gartenparzelle misst 886m² und ist somit ideal für verschiedenste Aktivitäten, sei es zum Spielen oder zum gemeinsamen Grillieren mit der ganzen Familie. Dieses Land unterliegt der Landwirtschaftszone. Für das Parken Ihres Fahrzeuges, stehen Ihnen zwei Stellplätze in der Doppelgarage zur Verfügung. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Öl, während die Wärme in den Räumen über Radiatoren und im ersten Obergeschoss, über eine Bodenheizung gleichmässig verteilt wird.

GOLDRICHTIG für Familien, die Platz und Ruhe suchen.

Eckdaten:

Objekt-ID: FVNFE.10715
Lage: Frauenfelderstrasse 42, 8514 Amlikon-Bissegg
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer: 7,5
Grundstücksfläche: ca. 411,00 m²
Baujahr: 1991
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 890'000

Die Liegenschaft ist über einen gepflasterten Weg oder durch die Doppelgarage zugänglich. Einladend öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich, bei Betreten des Hauses. Gleich rechts befindet sich ein Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Geradeaus führt der Weg in einen unbeheizten Hobbyraum, in welchem Sie Ihrer Freizeitbeschäftigung nachgehen können. Ein Flur im Erdgeschoss verbindet diese Räume und führt zur Doppelgarage.
Auf der linken Seite des Eingangs befinden sich ein Abstellraum, der Heizkeller, die beheizte Waschküche und die massive Wendeltreppe, die in das Obergeschoss führt. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie auf der linken Seite ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche. Auf der rechten Seite befinden sich zwei Zimmer mit einem dazwischen liegenden WC.
Im Dachgeschoss auf der rechten Seite befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, während sich in der Mitte des Flurs ein geräumiges Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Badewanne präsentiert. Auf der linken Seite schliesst sich das Hauptschlafzimmer an, welches Zugang zu einem Balkon bietet. Über dieses Zimmer gelangen Sie auch in ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum. Die Fenster wurden im Jahr 2017 mehrheitlich erneuert. Beim Verlassen des Hauses erwartet Sie ein kompakter Gartenbereich. Wenn Sie jedoch ein kurzes Stück die Strasse entlang gehen, eröffnet sich ein weitläufiger Garten, der Raum für verschiedene Freizeitaktivitäten bietet. Diese Parzelle kann zusätzlich zum Haus erworben werden.

Die Gemeinde Amlikon-Bissegg liegt im mittleren Thurgau, südlich der Thur am östlichen Ausläufer des Wellenbergs und entstand 1995 aus den früheren Ortsgemeinden Amlikon, Bissegg, Griesenberg und Strohwilen. Zurzeit leben rund 1'360 Personen in der Politischen Gemeinde, die mit 14.46 km² flächenmässig zu den grösseren Gemeinden des Kantons Thurgau zählt. Noch immer überwiegt die landwirtschaftliche Prägung, obwohl in den letzten Jahren die bevorzugte Wohnlage durch viele Baulanderschliessungen unterstrichen wurde.
Sie erreichen Amlikon-Bissegg von Zürich oder Kreuzlingen her ab Autobahn - Ausfahrt N7, Auffahrt Müllheim in nur rund 5 Minuten. Nebst den täglichen Einkäufen im neu erstellten Amliker Dorfladen, können auch Postgeschäfte und Bankomatbezüge in der Gemeinde erledigt werden. Die Primarschüler besuchen in den drei Schulanlagen in Amlikon, Holzhäusern und Wolfikon die Unterstufe, Sekundarschüler das Oberstufenzentrum in der Nachbargemeinden Märstetten.
Diverse Vereine bereichern das Dorfleben und eine spassige Abwechslung bietet ein Aufenthalt auf dem Segelflugplatz Amlikon sowie auf der bekannten Kartbahn in Fimmelsberg. Entspannung und Erholung finden Sie bei einem Spaziergang vorbei an unberührten Landschaften und Bächen, Weihern, Landbeizen, dem alten Dorfkern von Amlikon mit seinen malerischen Riegelhäusern, der Kapelle «Ave Maria» am Hohen Weg in Leutmerken und weiteren geschichtsträchtigen Bauten.
Aktuelle Steuern:
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 287.3%
mit Kirchensteuer evangelisch: 286%
mit Kirchensteuer katholisch: 290%
Juristische Personen: 268%

Weitere Informationen unter: www.amlikon-bissegg.ch

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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