"Idyllisch Wohnen am Bach" Wohnung im ersten Stock mit grossem Balkon
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Objekt Details
Moderne Wohnung im Neubauprojekt "Idyllisch Wohnen am Bach"
- zeitgemässe und moderne Architektur
- Erdgeschosswohnung mit grossem Gartenanteil über 100m²
- integrierte Photovoltaikanlage
- äusserst vorteilhafte Lage
- Wohnungstypen : 2½-Zimmer-Wohnungen bis 5½-Zimmer-Wohnungen
- jede Wohnung verfügt einen eigenen Terrassensitzplatz, einen Balkon oder eine Loggia
- moderne und offene Raumgestaltung
- Gebäude werden an das geplante Fernwärmenetz des Wärmeverbundes Pfyn angeschlossen
- Bodenheizung
- gute Wärme- und Schalldämmung
- 16 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser
Eckdaten:
- Objekt-ID: FVNFE.10657-36a-1.1
- Lage: Hauptstrasse 36, 8505 Pfyn
- Immobilienart: Wohnung
- Zimmer: 4,5
- Etage: 1
- Grundstücksfläche: ca. 2.322,00 m²
- Wohnfläche: ca. 116,00 m²
- Baujahr: 2025
- Bezugstermin: auf Anfrage
- Kaufpreis: CHF 875'000
- Preis-Details: Preise aller Objekte auf Nachfrage
Die Anlage ist auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Eine kontrollierte Lüftungsanlage sorgt für frische Luft in den Nasszellen und im Wohnungseingangsbereich. Eine integrierte Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz bei, während ein Glasfaser-Internetanschluss schnellste Konnektivität ermöglicht. Die dreifachverglasten Holz-Metall-Fenster sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung, welche ein angenehmes Raumklima schafft. In den Untergeschossen finden Sie pro Wohneinheit ein Kellerabteil sowie befinden sich die allgemeinen Technikräume. Darüber hinaus sind zwei Veloräume vorhanden. Es stehen insgesamt 28 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche die Möglichkeit zur Installation von Ladestationen bieten.
Die Gemeinde ist gut erschlossen, zentrumsnah, naturverbunden und familienfreundlich. Vom Jugendtreff bis zur Alterssiedlung, vom Club kochender Männer über Sport-, Musik- und Gesangsvereine bis zum Kulturforum – in dieser Gemeinde findet jeder Anschluss. Vielseitiges Gewerbe und Gastwirtschaften runden das breite Angebot von Pfyn ab.
Aktuelle Steuern 2023:
Gesamtsteuer: 260%
mit Kirchensteuer evangelisch: 284%
mit Kirchensteuer katholisch: 284%
Juristische Personen: 284%
Weitere Informationen unter:
https://www.pfyn.ch/
Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu dieser Liegenschaft zur Verfügung stellen zu können. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen SharePoint-Link, über den Sie umfassende Unterlagen einsehen können. Für den Fall, dass Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objekt Standort
Objekt Infrastruktur und Umgebung
- Webseite der Gemeinde: https://www.pfyn.ch/
- Webseite der Schulgemeinde: https://www.schulepfyn.ch/
- Baureglement der Gemeinde: https://www.pfyn.ch/politik-un...
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