Ruheoase im Grünen

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Objekt Details

Dieses idyllische Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Müllheim. Die Umgebung bietet nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Kindergärten und Schulen. Mit einer Fahrzeit von nur etwa 12 Minuten erreichen Sie bequem Städte wie Frauenfeld, Weinfelden oder Kreuzlingen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1989 errichtet und besticht bis heute durch seine charmante Architektur. Das angebotene Haus wurde stets gut unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch sind Ihnen genug Freiheiten gegeben, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem stilvollen Parkettboden und einer sinnvollen Fensterausrichtung. Das Umluft-Chemineé im Wohnbereich sorgt vor allem an kälteren Tagen für ein wohliges und heimeliges Ambiente. Insgesamt erstrecken sich 5½ Zimmer auf eine Wohnfläche von ca. 125 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie, um ein harmonisches und behagliches Zuhause zu schaffen.
Die Grundstücksgrösser erstreckt sich über 209m². Ein Gartenzaun und mehrere Bepflanzungen bieten ihnen genügend Privatsphäre zu den Nachbarn und schaffen zugleich eine idyllische Atmosphäre. Der Garten wurde stets liebevoll gepflegt und ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie auf dem gedeckten Sitzplatz oder auf dem schönen Balkon wunderbare Abende mit Ihren Liebsten geniessen. Gemeinschaftliche Flächen mit Spielplatz ergänzen das Zuhause.

Für eine angenehme Wärme im Haus sorgt eine Gasheizung. Die gleichmässige Verteilung erfolgt über eine Bodenheizung.
Dieses Reihenhaus verfügt über einen geräumigen Keller mit ausreichend Stauraum. Ein Kellerraum dient im Krisenfall als gemeinschaftlicher Luftschutzraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist obligatorisch für CHF 20'000 dazu zu erwerben. Dieser ist bereits mit einer Elektroauto-Vorinstallation ausgestattet. Weitere allgemeine Stellplätze sind entlang des Platanenwegs vorhanden.

GOLDRICHTIG, für alle, welche ein schönes Reiheneinfamilienhaus in begehrtem Wohnquartier sucht.

Eckdaten:

Objekt-ID: FVNFE.10513-02
Lage: Platanenweg 3b, 8555 Müllheim
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer: 5,5
Grundstücksfläche: ca. 209,00 m²
Wohnfläche: ca. 125,00 m²
Baujahr: 1989
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 760'000
Preis-Details: Zzgl. obligatorischer Tiefgaragenstellplatz CHF 20'000.-

Die Immobilie bietet Ihnen zwei Möglichkeiten, den Eingang zu erreichen - entweder direkt durch die Tiefgarage oder über den Hauseingang auf der Nordseite. Nach Betreten der Immobilie empfängt Sie im Entrée eine praktische eingebaute Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das erste Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Lavabo.
Neben der Garderobe finden Sie die Küche, welche mit allen notwendigen Gerätschaften ausgestattet ist. Alle Küchengeräte wurden vor einiger Zeit erneuert und bieten somit optimalen Komfort beim Kochen und Zubereiten von Speisen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich auch das stilvolle Wohnzimmer mit einem einladenden Cheminee und Zugang zum Garten und dem gedeckten Sitzplatz. Das Wohnzimmer ist dank seiner grossen Fensterfronten lichtdurchflutet und erzeugt eine freundliche Atmosphäre.

Im Untergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Räume zur Verfügung. In einem Raum befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Secomat. Ein weiterer Kellerraum dient als Luftschutzraum, welcher im Notfall zur Verfügung stehen muss.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum südlich gelegenen Balkon gewähren, welcher eine Fläche von ca. 7m² umfasst. Ein Zimmer ist mit einer Schlafgalerie ausgestattet. Das Tageslichtbad in diesem Stockwerk ist mit einem Doppellavabo, grosser Spiegelschrank, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Zimmer mit einer charmanten Täferdecke und einem charismatischen Dreiecksfenster, welches auch für eine helle und freundliche Stimmung sorgt. In einen weiteren Raum mit Tageslicht ist die Gasheizung sowie der Boiler untergebracht, dieses Zimmer kann vielseitig genutzt werden beispielsweise als Bücherwand oder Nähzimmer. Stauraum befindet sich unter der Dachschrägen auf Nordseite.

Müllheim, schweizerdeutsch Müle, ist eine politische Gemeinde und eine Ortschaft im Bezirk Frauenfeld des Kantons Thurgau in der Schweiz. Die Munizipalgemeinde Müllheim vereinigte sich 1967 mit ihren Ortsgemeinden Müllheim und Langenhart zur Einheitsgemeinde Müllheim.
Es ist das regionale Zentrum zwischen Frauenfeld und Weinfelden. Den fast 3200 Einwohnern steht ein umfangreiches Dienstleistungsangebot für alle Lebenslagen zur Verfügung. Dazu gehören die Kantonalbank und die Raiffeisenbank, eine Poststelle, ein Ärztezentrum und eine Einzelpraxis, ein Zahnarzt, ein tiermedizinisches Zentrum und drei Physiotherapiepraxen.
Die Güter für den täglichen Bedarf können vor Ort bei den drei Grossverteilern Coop, Migros und Volg aber auch in der Bäckerei und der Metzgerei eingekauft werden. Eine Drogerie, verschiedene Coiffeursalons und ein Blumenladen runden das ausserordentliche Angebot ab.

Über die Autobahn A7 und die SBB-Linie Winterthur-Romanshorn sind unsere Dörfer verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen. Postautostelle in Gehdistanz. Die Bahn bietet im Halbstundentakt Verbindungen in die Wirtschaftsmetropole Zürich an. In nur 40 Minuten kann der interkontinentale Flughafen Zürich-Kloten über die Autobahn A7 erreicht werden.

Aktuelle Steuern:

Gemeindesteuer: 48%
mit Kirchensteuer evangelisch: 268%
mit Kirchensteuer katholisch: 269%
Juristische Personen: 268.3%

Weitere Informationen unter: www.muellheim.ch

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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