Baulandparzelle und Bauernhaus mit Umbaupotential

Kundenstimme
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Objekt Details

Das zu verkaufende Grundstück liegt zentral in der Gemeinde Pfyn und ist über die Hauptstrasse erschlossen. Das 2322m² grosse Grundstück umfasst neben Bauland auch ein bestehendes Wohnhaus mit Remise. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein altes Bauernhaus aus dem Jahre 1899. Seit 1910 beherbergte das Haus aber keine Landwirtschafts- sondern Sattlereibetriebe. So diente die Remise als Lager und Werkstatt.

Hinter dem Wohnhaus eröffnet sich Ihnen die grosszügige Baulandparzelle. Nur allein die Gartenanlage umfasst demnach eine Fläche von 2049m². Hier könnten weitere Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser entstehen. Eine weitere Möglichkeit wäre, das Land wie bisher als Anbaufläche oder als Viehweide zu nutzen. Die Liegenschaft auf der Baulandparzelle ist mit der Zeit in die Jahre gekommen und weist gerade im Innenbereich einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Ein Aus- und Umbau könnte die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Die Immobilie wurde von der Denkmalpflegte als bemerkenswert eingestuft. Dies bedeutet, dass ortsbauliche und wichtige Merkmale nach Möglichkeit erhalten werden, dennoch ist kein Entscheid zum Schutz durch die Gemeinde erforderlich. Das gesamte Grundstück bietet demnach diverse Nutzungsmöglichkeiten und gestaltet sich für Investoren oder Privatpersonen mit Platzbedarf sehr attraktiv.

GOLDRICHTIG für alle, die in ein rentables Grundstück investieren möchten.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: FVMDO.9530H
  • Lage: 8505 Pfyn
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 8,5
  • Grundstücksfläche: ca. 2.322,00 m²

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