Ansprechend wohnen - Schöne Attikawohnung

Die schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer überaus gepflegten Liegenschaft, welche erst im Jahre 2016 fertig gestellt wurde. Die Überbauung bietet insgesamt 12 Wohneinheiten, welche alle ideal zur Sonne ausgerichtet sind. Dabei überzeugt vor allem die energetische Bauweise dieser Liegenschaft, demnach wurde das Gebäude im MINERGIE-Baustandard errichtet. Hierfür hat die Überbauung vergangenes Jahr sogar eine Auszeichnung vom Kanton erhalten. Demnach werden alle Wohnungen mit einem Zweiweg-Lüftungssystem versorgt. Die Feuchte- und Lüftungsreglung erfolgt automatisch. Die Liegenschaft wird ausserdem mittels einer Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Für die Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Dieser modernisierte Standard ermöglicht eine deutliche Energiekosteneinsparung, höheren Wohnkomfort und eine verbesserte Werterhaltung.

Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Lift zu erreichen. Sie begeistert mit einem durchdachten und grosszügigen Grundriss auf zwei Etagen. So stehen Ihnen 3½ Zimmer mit insgesamt ca. 130m² Wohnfläche zur Verfügung. Zwei Badezimmer, ein grossflächiger Südbalkon, ein Wellnessbereich mit Sauna im ausgebauten Dachgeschoss sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss runden das Raumangebot ideal ab. Eine hochwertige und geschmackvolle Innenausstattung macht Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase. Grosse Fensterfronten durchfluten die Räumlichkeiten mit viel Licht.

Zur Wohnung müssen ausserdem obligatorisch zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 30'000 CHF dazu erworben werden.

GOLDRICHTIG, für alle die ein gepflegtes zu Hause an naturnaher Lage mit guter Anbindung suchen.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVMDO.9294-1
• Lage: 8552 Felben-Wellhausen
• Immobilienart: Wohnung
• Zimmer: 3,5
• Etage: 3. OG
• Wohnfläche: ca. 130,00 m²