Attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Frauenfeld mit Ausbaupotential

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der Altstadt von Frauenfeld und gehört dort seit Jahren als feste Grösse zur gut besuchten Fussgängerzone.

Die Frauenfelder Altstadt liegt ideal im Zentrum von Frauenfeld, so sind es nur wenige Meter (ca. 200m) bis zum Bahnhof und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft wurde ca. im Jahre 1880 erbaut und bietet demnach nicht nur von aussen sondern auch innen altehrwürdige Ausstattungsmerkmale. Insgesamt gibt es inklusive des Keller- und Dachgeschosses fünf Stockwerke.

Das Haus umfasst derzeit ein Ladengeschäft im Erdgeschoss sowie Wohnräume in den zwei darüberliegenden Stockwerken, welche derzeit als Lagerräume des Ladens dienen. Diese Wohnräume könnten ideal in zwei Wohnungen separiert werden. Selbstverständlich könnte daraus auch weiterer Gewerberaum entstehen, wie beispielsweise Praxis- oder Büroräume. Die Liegenschaft hat somit viel Ausbaupotential und mehrere Nutzungsmöglichkeiten.

Das Ladengeschäft ist nur noch bis um 30.06.2020 an die Modeboutique vermietet. Somit ist der neue Eigentümer an kein Mietverhältnis gebunden und kann Umbaumassnahmen leichter umsetzen.

GOLDIRICHTIG für Kapitalanleger und Visionäre, die das Potential dieser Liegenschaft voll ausschöpfen möchten.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVMDO.8978
• Lage: 8500 Frauenfeld
• Immobilienart: Mehrfamilienhaus klein (2-4 Einheiten)
• Grundstücksfläche: ca. 155,00 m²