Gepflegte Eigentumswohnung in Müllheim
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Objekt Details
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend südöstlich des Dorfzentrums von Müllheim. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, da sich innerhalb eines Radius von 500 Metern nicht nur ein Kindergarten, die Unter- und Oberstufe, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden. Die Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und der Bahnhof, der Anbindungen nach Frauenfeld und Weinfelden bietet, liegt in etwa 1,7km Entfernung. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 1,5km.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 errichtet und erstreckt sich über drei Geschosse. Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist optimal nach Osten und Westen ausgerichtet. Dadurch geniessen Sie den ganzen Tag helle Zimmer mit reichlich Sonnenlicht. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90m² und verfügt über 4½- Zimmer. Dabei überzeugen die gut durchdachte Raumaufteilung sowie das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht. Ein Balkon erweitert den Wohnraum.
Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs ist eine Einzelgarage zu CHF 30'000 obligatorisch dazu zu erwerben. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung, die im Jahr 2021 installiert wurde. Die Wärme verteilt sich über Radiatoren.
GOLDRICHTIG für alle, die nach einer gepflegten Eigentumswohnung in ruhigem Quartier suchen.
Eckdaten:
- Objekt-ID: FVLSE.10713
- Lage: Wigoltingerstrasse 12b, 8555 Müllheim
- Immobilienart: Wohnung
- Zimmer: 4,5
- Etage: 2. OG
- Wohnfläche: ca. 88,80 m²
- Baujahr: 1974
- Bezugstermin: nach Vereinbarung
- Kaufpreis: CHF 390'000
- Preis-Details: Obligatorischer Einstellplatz für CHF 30'000
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten und hellen Laminatboden ausgestattet, während in der Küche und den Nasszellen Fliesen verlegt wurden.
Das teils ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten, während das Untergeschoss ein ein eigenes Kellerabteil, eine persönliche Waschküche, ein gemeinsamer Trockenraum und ein Velokeller zur Verfügung stellt. Vom Keller gelangen Sie direkt nach draussen, wo sich die elektrisch steuerbare Einzelgarage befindet.
Es ist das regionale Zentrum zwischen Frauenfeld und Weinfelden. Den fast 3200 Einwohnern steht ein umfangreiches Dienstleistungsangebot für alle Lebenslagen zur Verfügung. Dazu gehören die Kantonalbank und die Raiffeisenbank, eine Poststelle, ein Ärztezentrum und eine Einzelpraxis, ein Zahnarzt, ein tiermedizinisches Zentrum und drei Physiotherapiepraxen.
Die Güter für den täglichen Bedarf können vor Ort bei den drei Grossverteilern Coop, Migros und Volg aber auch in der Bäckerei und der Metzgerei eingekauft werden. Eine Drogerie, verschiedene Coiffeursalons und ein Blumenladen runden das ausserordentliche Angebot ab.
Über die Autobahn A7 und die SBB-Linie Winterthur-Romanshorn sind unsere Dörfer verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen. Postautostelle in Gehdistanz. Die Bahn bietet im Halbstundentakt Verbindungen in die Wirtschaftsmetropole Zürich an. In nur 40 Minuten kann der interkontinentale Flughafen Zürich-Kloten über die Autobahn A7 erreicht werden.
Aktuelle Steuern 2023:
Gemeindesteuer: 249%
mit Kirchensteuer evangelisch: 268%
mit Kirchensteuer katholisch: 269%
Juristische Personen: 268%
Weitere Informationen unter: www.muellheim.ch
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.
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Objekt Standort
Objekt Infrastruktur und Umgebung
- Webseite der Gemeinde: https://www.muellheim.ch/
- Webseite der Schulgemeinde: https://www.ps-muellheim.ch/
- Baureglement der Gemeinde: https://www.yumpu.com/de/docum...
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