Einzigartiges Einfamilienhaus mit schönem Umschwung

Das charmante Einfamilienhaus, welches sich im Einfamilienhaus-Quartier «Hohliberg» befindet, liegt an ruhiger Lage zwischen Frauenfeld und Gachnang am Egelsee. Das Haus ist verkehrstechnisch gut angeschlossen. Das Zentrum von Frauenfeld erreicht man in wenigen Fahrminuten. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in Islikon und Frauenfeld. Die Stadt-Bushaltestelle sowie das Montessori Kinderhaus sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Haus, welches 1981 erbaut wurde, bietet eine grosszügige Grundstückfläche von 1236m² und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Dabei stehen Ihnen geräumige 5½ Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung.

Die Liegenschaft besticht schon auf den ersten Blick mit dem sehr gepflegten Aussenbereich mit hochwertiger Porphyr-Naturstein-Pflästerung. Das Haus ist massiv gebaut, mit Zweischalen-Backsteinmauerwerk und 8 cm Isolation, Gea-Unterdach sowie Antik-Biberschwanzziegel als Doppeldach und hat einen grossen Estrich. Aber auch der Innenbereich überzeugt direkt mit seinem gemütlichen Charme. Hochwertige Schreinerarbeiten sowie die offene Raumgestaltung sorgen für eine «Wohlfühlatmosphäre». Am Warmluft-Cheminée im Wohnbereich können Sie es sich gemütlich machen und am Aussen-Cheminée schöne Grillmomente und die wohlige Wärme geniessen. Ausserdem sorgen viele Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung für ausreichend Helligkeit und ermöglichen eine schöne Aussicht in den idyllischen Aussenbereich. Dieser besteht aus einer grosszügigen Gartenfläche, einem Biotop, gedecktem Sitzplatz sowie einem Pool (9 x 4 m) mit Gegenstromanlage, elektrischer Rolladenabdeckung zur Wärmedämmung und optimalem Kinderschutz und Schutznetz für die Winterzeit. Weiter ist eine Aussendusche mit Warmwasseranschluss und ein elektrischer Anschluss vorhanden. Die Gartenbepflanzung bietet eine hohe Privatsphäre.
Die gut isolierte Immobilie wird mit Öl beheizt; die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung als Grundlast und Radiatoren mit Regulierventilen. All dies führt zu einem geringen Oelverbrauch.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVKSC.10386
• Lage: 8500 Frauenfeld
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 5,5
• Grundstücksfläche: ca. 1.236,00 m²