Schöne Wohnung an ruhiger Lage

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Felben-Wellhausen. Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen sind schnell zu Fuss erreicht. Auch die Stadt Frauenfeld und der Autobahnanschluss sind nur fünf Autominuten entfernt.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1990 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dabei legt die Gemeinschaft einen grossen Wert auf eine saubere Anlage. Das Haus ist umgeben von viel Grün und einem Innenhof. Von hier hat man Zugang zur Einzelgarage und zum Hauseingang. Zudem befindet sich südlich vor der Liegenschaft der dazugehörige Aussenabstellplatz.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Sie liegt im 1. Obergeschoss und richtet sich nach Südosten aus. Das Raumprogramm gestaltet sich hell und freundlich. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 94m². Zur Ostseite hin richtet sich ein Balkon mit ca. 13m² aus.

Die ehemalige Ölheizung wurde im Herbst 2021 durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt mittels Radiatoren.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein separater Kellerabteil und ein markierter, offener Bereich als zusätzlicher Stauraum sowie ein gemeinsamer Veloraum. Zudem muss obligatorisch eine Einzelgarage von CHF 30'000 dazu erworben werden. Die Wohnung wurde seit dem Baujahr als Kapitalanlage genutzt und war seitdem durchgehend vermietet.

GOLDRICHTIG für Singles, Paare oder Kapitalanleger, welche nach einer gepflegten Eigentumswohnung an guter Lage suchen.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVKSC.10193
• Lage: 8552 Felben-Wellhausen
• Immobilienart: Wohnung
• Zimmer: 3,5
• Wohnfläche: ca. 94,00 m²