Grosszügiges Wohnhaus mit Potenzial zur Mehrfamiliennutzung

Dieses einladende Einfamilienhaus bietet mit seinen 9½ Zimmern eine beeindruckende Nutzungsflexibilität und zugleich eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert, wurde es in ein grosszügiges Einfamilienhaus umgebaut. Es bleibt jedoch die Möglichkeit bestehen, bei Bedarf erneut mehrere Wohneinheiten zu schaffen. So sind im Büro im Obergeschoss die Anschlüsse für eine zweite Küche bereits vorhanden.
Laufende Renovationen sorgen für einen gepflegten Zustand: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020 modernisiert, und das gesamte Innere des Hauses erhielt im Jahr 2022 einen frischen Anstrich. Das 2022 ausgebaute Dachgeschoss, beeindruckt mit einem grosszügigen Badezimmer inklusive Badewanne.
Das Untergeschoss bietet eine voll ausgestattete Werkstatt mit einer Einzelgarage, die über eine Hebebühne verfügt – ideal für Autoliebhaber oder Handwerker. Eine zweite Einzelgarage sowie fünf Aussenstellplätze bieten reichlich Raum für zusätzliche Fahrzeuge. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während die zwei überdachten Balkone das ganze Jahr über genutzt werden können.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006, deren Brenner 2015 erneuert wurde. Ein 400-Liter-Boiler (2014) und ein 4000-Liter-Öltank stellen die Versorgung des gesamten Hauses sicher. Für zukünftige Umbauten ist die Elektroverteilung für bis zu drei Wohneinheiten bereits installiert.
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Grosszügigkeit, sondern auch durch Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
GOLDRICHTIG für alle, die ein Zuhause suchen, das Platz, Flexibilität und Komfort vereint – perfekt für Familien, Handwerker oder Investoren, die ein vielseitiges Wohnkonzept realisieren möchten.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVJLU.11919-1
• Lage: 9553 Bettwiesen
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 9,5
• Grundstücksfläche: ca. 682,00 m²
• Kubatur: ca. 944,00 m³