Charmantes Zuhause mit Cheminée und Garten

Dieses gepflegte 4½ Zimmer Rheineinfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer nicht befahrenen Sackgasse, umgeben von weiten grünen Feldern. Hier geniessen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Natur und gleichzeitig die Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen. In nur zehn Gehminuten erreichen Sie bequem den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. Besonders erwähnenswert ist der nahe gelegene Ziegeleiweiher, der zu entspannten Spaziergängen oder einem erfrischenden Badeort einlädt.
Das Haus begeistert mit einem durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Komfort ideal verbindet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während charmante Holzelemente dem Haus einen wohnlichen Charakter verleihen. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée mit integrierter Sitzbank für gemütliche Stunden in behaglichem Ambiente. Zwei Balkone sowie ein gepflegter Garten mit Grillplatz laden zum Verweilen und Geniessen im Freien ein. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets sorgfältig unterhalten. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch kleinere Renovationen lassen sich unkompliziert umsetzen und verleihen dem Haus mit wenig Aufwand eine ganz persönliche Note.
Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Einzelgarage zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013. Die Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in den Wohnbereichen.

Goldrichtig für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und eine familiengerechte Umgebung in harmonischer Verbindung mit guter Anbindung suchen.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVJKU.11973-1
• Lage: 8360 Wallenwil
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 4,5
• Grundstücksfläche: ca. 163,00 m²
• Kubatur: ca. 621,00 m³