Charmantes Landhaus mit Garten und Bergblick in idyllischer Natur

Inmitten einer idyllischen Umgebung, umgeben von grünen Wiesen, Bergen und Bäumen, liegt dieses charmante Landhaus. Ein Rückzugsort, der gleichermassen Erholungssuchende wie auch Familien anspricht. Die Sonnenstrahlen scheinen über den grosszügig angelegten, gepflegten Garten auf der Südseite, der mit einem Teich, einem gemütlichen Sitzplatz und einem charmanten Gartenhaus aufwartet.
Das isolierte Gartenhaus dient derzeit als Werkstatt und beherbergt eine PV-Anlage, die im Jahr 2023 installiert wurde. Der Garten erstreckt sich zudem bis hin zu einer grünen Wiese, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe verspricht. Das Anwesen wurde 1983 erbaut und präsentiert sich erhaben auf einem grosszügigen Grundstück von 902 m². Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 7½ Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung bestechen. Holztäfelung an den Wänden und charmante Dachschrägen im Obergeschoss verleihen dem Interieur einen besonderen Charme. Das Herzstück des Anwesens ist zweifellos das grosszügige Wohnzimmer mit einem behaglichen Kachelofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch die Möglichkeit zum Kochen bietet und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche überzeugt durch ihren rustikalen Holzcharme. Beide Räume bieten Zugang zu einem verglasten, grosszügigen Wintergarten, der isoliert und beheizbar ist und mit Metalljalousien für optimale Beschattung sorgt, und somit ein weiteres Highlight des Anwesens darstellt. Die Liegenschaft präsentiert sich aufgrund stetiger Renovierungsarbeiten wie zum Beispiel Erneuerung der Fenster im Jahr 2018, in einem gepflegten Zustand.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gasheizung, die im Jahr 2007 installiert wurde. Ein Boiler, welcher ebenfalls im Jahr 2007 installiert wurde, sorgt für Bereitstellung von Warmwasser.
Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung, ebenso wie die Möglichkeit, einen Aussenstellplatz neben der Garage zu nutzen.
GOLDRICHTIG für Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen, Familien, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen, sowie für handwerklich Interessierte, die eine Werkstatt im isolierten Gartenhaus nutzen möchten.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVJKU.11745
• Lage: 9527 Niederhelfenschwil
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 7,5
• Grundstücksfläche: ca. 902,00 m²
• Kubatur: ca. 947,00 m³