Vielfältige Möglichkeiten im Herzen von Aadorf
Objekt Details
Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Aadorf. Die Lage ist ideal, da der Kindergarten und die Primarschule bequem innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar sind. Zusätzlich sind der Bahnhof sowie eine Migros und ein Volg, für kleine und grosse Einkäufe, nur 1-2 Gehminuten vom Haus entfernt.
Dieses Wohn- und Gewerbehaus wurde im Jahr 1961 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 440m². Das Haus bietet zwei Wohnungen mit jeweils 4½ Zimmern und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Der grosszügige Dachstock könnte als heimelige Wohnung ausgebaut werden. Nutzen Sie, dass geräumige Dachgeschoss und realisieren Sie hier weiteren Wohnraum, welcher ganz Ihren wünschen entspricht.
Die Holzdecke in Durchgang und Bad verleiht den beiden Wohnungen eine gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben in dieser Liegenschaft ist die grosszügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Sie bietet viel Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten und alle möglichen Produkte.
Der Eingang zu den Geschäftsräumen liegt direkt an der Haupteinkaufstrasse von Aadorf, sodass potenzielle Kunden problemlos eintreten können, während sie flanieren. Ausserdem befinden sich Kundenparkplätze (blaue Zone) direkt vor dem Geschäft.
Die drei Balkone des Hauses befinden sich in der begehrten Südwestausrichtung und ermöglichen dadurch den Genuss von zahlreichen sonnigen Stunden im Freien, die mit Wärme und Helligkeit erfüllt sind.
Für das Parkieren Ihres Fahrzeuges stehen Ihnen zwei Einzelgaragen, mit direktem Zugang zum Geschäftslokal und den Wohnungen, zur Verfügung, sowie drei Aussenstellplätze. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Öl, während die Wärme in den Räumen über Radiatoren gleichmässig verteilt wird.
GOLDRICHTIG für Investoren und Visionäre, welche ihre Träume verwirklichen wollen.
Eckdaten:
- Objekt-ID: FVJKU.10662
- Lage: 8355 Aadorf
- Immobilienart: MFH gross (Wohn- oder Geschäftshaus)
- Grundstücksfläche: ca. 440,00 m²
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