Attraktives Einfamilienhaus in der Wohnüberbauung 'Alja'

Die Liegenschaft liegt in der Wohnüberbauung "Alja", welche sich auf dem ehemaligen Grundstück der renommierten russischen Schriftstellerin Alja Rachmanowa befindet. In Ettenhausen, zwischen Elgg und Aadorf, an der Grenze zum Kanton Zürich, erwartet Sie eine traumhafte Wohnumgebung. Mit einer exzellenten Anbindung erreichen Sie die Städte Winterthur, Frauenfeld und Wil in etwa fünfzehn bis zwanzig Autominuten. Besonders für Familien ist dieser Wohnort ideal, da der Kindergarten und die Primarschule direkt unterhalb der Überbauung liegen. Das 100m entfernte Schulhaus verfügt zudem über ca. 12 kostenlose Stellplätze, welche für private Pkws rund um die Uhr zur Verfügung stehen. Die Sekundar- und Realschule besuchen die Kinder in Aadorf und sind bequem erreichbar. Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Hanglage und bietet einen wunderschönen Weitblick auf die Umgebung einschliesslich der Berge wie beispielsweise dem Säntis. Das Haus wurde 1997 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 5½-Zimmern. Die untere Etage wird derzeit als Bed & Breakfast genutzt. Die Zimmer sind liebevoll gestaltet und lässt die Gäste sich schnell wie zuhause fühlen. Das obere Geschoss wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und besticht durch seine wunderschöne Weitsicht. Die zwei Südbalkone laden dabei zum Verweilen und Geniessen ein. Aber auch der gepflegte Garten bietet eine Möglichkeit für all diejenige, die einen Platz zum Entspannen im Freien suchen. Für die jungen Bewohner befindet sich ein gemeinsamer Spielplatz oberhalb der Wohnüberbauung. Einen guten Blick auf diesen bietet der gedeckte Sitzplatz hinter dem Haus, welcher mit ausreichend Beschattung den perfekten Platz zum Grillieren mit Freunden oder der Familie bietet. Die Liegenschaft bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sie können das B&B weiterführen, zwei separate Wohnungen gestalten oder das gesamte Haus als Paar oder Familie bewohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Personenaufzug, welcher von der Tiefgarage in den Keller, das Erd- und das Obergeschoss führt und somit einen bequemen Zugang zu allen Etagen bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Aussenstellplatz sowie eine Garage mit ausreichend Platz für zwei Autos und vorabliegendem Stellplatz für Velos zur Verfügung. Das Haus wird über Gas beheizt während Radiatoren für eine angenehme und effiziente Wärme sorgen.

GOLDRICHTIG für alle, die nach einem vielseitig nutzbaren Zuhause suchen.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVJKU.10573
• Lage: 8356 Ettenhausen
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 5,5
• Grundstücksfläche: ca. 335,00 m²