Der grosszügige Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz für eine praktische Garderobe und führt in den zentralen Flur des Hauses.

Auf der rechten Seite befindet sich die grosszügige Wohnküche. Diese könnte mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden werden, wodurch sich die Möglichkeit bieten würde, beide Räume zu einem modernen, offenen Ess- und Kochbereich zusammenzuführen. So könnte beispielsweise eine zeitgemässe Küche mit Kochinsel entstehen. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zum vollverglasten Wintergarten mit Blick in den ruhigen Garten.

Auf der linken Seite liegt das grosse Wohnzimmer. Dazwischen befindet sich ein praktisches Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Lavabo.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Nach dem grosszügigen, offenen Bereich befinden sich auf der rechten Seite zwei praktische Zimmer. Geradeaus sorgt ein Reduit für zusätzlichen Stauraum. Auf der linken Seite führt der Flur zu einem weiteren offenen Bereich, der sich beispielsweise als gemütliche Leseecke gestalten lässt. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppellavabo bietet viel Komfort.

Das lichtdurchflutete Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres vollwertiges Zimmer, einen Naturkeller, den Heizungsraum, den Waschraum sowie einen grosszügigen Hobbyraum. Dieser verfügt über einen direkten Zugang zur Einzelgarage und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der charmante Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der schöne Garten ist zur Sitter ausgerichtet und bietet eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ein kleines Gartenhaus steht für die Aufbewahrung von Gartengeräten und weiteren Utensilien zur Verfügung.

Die Gemeinde Zihlschlacht-Sitterdorf liegt mitten im Grünen zwischen den Städten Amriswil und Bischofszell.

Auch wenn Zihlschlacht-Sitterdorf mit seinen stattlichen Fachwerkbauten und schönen Bauerngärten einen ländlich idyllischen Eindruck hinterlässt, so trägt das einheimische Gewerbe nebst der Landwirtschaft doch erheblich dazu bei, der Bevölkerung eine gute Wohn- und Lebensqualität sowie Erwerbsmöglichkeiten zu bieten.

Der bunte Mix von Landwirtschaft über Handwerkerbetriebe, Arztpraxis, Metzgerei, Bäckerei und Dorfladen bis hin zu den Dienstleistungsbetrieben wie der Post, der Raiffeisenbank, dem Wohnheim Sonnenrain oder der modernen, international bekannten und anerkannten Klinik, macht die Gemeinde nicht nur der Arbeitsplätze wegen sehr attraktiv.

Zihlschlacht-Sitterdorf ist es gelungen, den ländlichen Charakter mit liebevoll restaurierten Riegelbauten zu bewahren. Dazu wurde ein spezieller Schutzplan mit rund 100 Schutzobjekten erlassen, welcher die Aufgabe hat, vor allem in den Weilern und den beiden Dorfkernen die historische Bausubstanz und den Dorfcharakter zu erhalten. Gleichzeitig wird aber auch Neuem und Modernem der nötige Freiraum gewährt.

Die Kinder und Jugendliche besuchen den Kindergarten, Primarschule sowie Sekundarstufe in Sitterdorf.

Steuern 2026
Steuerfuss Zihlschlacht-Sitterdorf: 106%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 259%
mit Kirchensteuer evangelisch: 284%
mit Kirchensteuer katholisch: 283%
Juristische Personen: 283.5%

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.



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Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.



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