Idyllisches Wohnen im Grünen

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Objekt Details

Fernab vom tagtäglichen Stress und Trubel befindet sich diese charmante Liegenschaft an erhöhter Lage in der Landwirtschaftszone. Das vor 1900 erbaute Haus ist ruhig gelegen und besticht durch optimale Besonnung und herrliche Weitsicht.

Zudem überzeugt das idyllische Eigenheim mit lichtdurchfluteten Wohnräumen. Durch die interessante Grundrissaufteilung sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Es kann je nach Bedürfnissen sanft sowie komplett saniert werden.

Das Einfamilienhaus verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich sowie eine moderne Küche mit Kochinsel, welche mit allen gängigen Geräten ausgestattet ist. Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen die Holzbalken, welche zeitgleich als Raumteilung zwischen Wohn- und Essbereich dienen.

Neben dem Wohnbereich befindet sich ein praktisches Durchgangszimmer mit zwei Einbauschränken. Das zweite Zimmer auf dieser Etage eignet sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer. Im Obergeschoss liegt ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer.

Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss sorgt eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.

Die grosszügige, sonnige Terrasse sowie der im Grünen eingebettete Garten laden zu entspannten Sonnenstunden ein. Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die Grünlandschaft.

Für extra Stauraum sorgen diverse Einbauschränke, die Estrichkammer, der grosse Keller mit Tageslischt sowie im Garten der Schopf. Für Fahrzeuge stehen ein Aussenabstellplatz zur Verfügung. Dank dem grosszügigen Carport und der Garage finden Sie auch genügend Platz für Ihre Velos sowie Motorräder. Ein weiters Highlight im Aussenbereich ist der Grill.

Eckdaten:

Objekt-ID: SVPBA.11706
Lage: Hintere Ebni 8, 9042 Speicher
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer: 3,5
Grundstücksfläche: ca. 987,00 m²
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 572'000

Eckdaten:

- ruhige Wohnlage mit Weitsicht
- sonnenverwöhnter Sitzplatz
- idyllischer Garten mit Grill
- gut durchdachte Grundrissaufteilung
- solider Gesamtzustand
- neue Küche mit Kochinsel
- zwei Badezimmer mit Fenster
- grosses, helles Schlafzimmer
- zwei weitere Zimmer
- viel Stauraum dank Einbauschränke und Estrichkammer
- Keller mit grossflächigen Fensterfronten und Zugang zum Garten
- Gartenhaus, Carport und kleine Garage
- ein Aussenabstellplatz

GOLDRICHTIG für: Paare, Familien oder alle jene, die ruhiges und idyllisches Wohnen zu schätzen wissen

Speicher eine Gemeinde mit Weitsicht

Die Gemeinde Speicher mit ca. 4‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt auf 936m ü.M. mit herrlicher Aus- und Weitsicht über den Bodensee, in den Alpstein und die Berge des Montafons.

Nebst der genannten Weitsicht bietet Speicher aber auch ganz „naheliegende“ Vorzüge.
Die Nähe zur Stadt St. Gallen als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Ostschweiz kennzeichnet die geographische Lage des Ortes ebenso, wie die Nähe zu den Erholungsgebieten im Appenzellerland, im Alpstein, am Bodensee und im benachbarten Vorarlberg.

Die Trogenerbahn bietet täglich über 50 Verbindungen ins Zentrum von St. Gallen an. Aber auch der Ortsbus und die Postautos sind gut funktionierende und wichtige Bestandteile für die sehr gute Anbindung nach aussen.

Ein gutes Steuerklima sowie ein vielfältiges Freizeitangebot, sei es in Vereinen oder den öffentlichen Einrichtungen wie Hallenbad etc. machen Speicher zum bevorzugten Wohnort.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

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