Wohnung mit Potenzial an zentrumsnaher Lage

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Objekt Details

Die Liegenschaft an der Achslenstrasse 30 befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse und bildet mit dem Nachbarhaus Achslenstrasse 28 eine Stockwerkeigentümergemeinschaft.

Die grosszügige 4 Zimmer-Wohnung verfügt über lichtdurchflutete Wohnräume und eine optimale Grundrissaufteilung, welche viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Küche ist einfach aber funktional gestaltet. Das Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée lädt zu entspannten Stunden ein. Der direkte Zugang zum Balkon schafft hier eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Geniessen Sie vom Balkon aus die Abendsonne mit Blick ins Grüne.

Die Zimmer punkten mit ihrer Grösse und Helligkeit. Zwei Schlafzimmer grenzen direkt an das funktionale Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Lavabo und Waschmaschine. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Für extra Stauraum sorgt ein Einbauschrank sowie ein privates Kellerabteil. Der Veloraum sowie die Waschküche im Erdgeschoss stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Die Lage am Stadtrand von St. Gallen bietet Ihnen vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen im Blumenwies, Spaziergänge im Grünen oder auch Museumsbesuche. Profitieren Sie von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur.

Eckdaten:

Objekt-ID: SVPBA.10754
Lage: Achslenstrasse 30, 9016 St. Gallen
Immobilienart: Wohnung
Zimmer: 4
Etage: 2
Wohnfläche: ca. 107,00 m²
Baujahr: 1968
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 450'000
Preis-Details: inkl. Aussenabstellplatz

Highlights:

- ruhige, zentrale Lage
- Nähe zur Natur und allen wichtigen Infrabereichen
- optimale Grundrissaufteilung
- ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
- ein Gäste-WC
- eigene Waschmaschine in der Wohnung
- ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Einbauschrank
- privates Kellerabteil und Waschküche zur Mitbenützung
- Lift vorhanden
- ein Aussenabstellplatz

GOLDRICHTIG für: Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen in Stadtnähe zu schätzen wissen

St. Gallen, die Metropole der Ostschweiz zwischen Appenzellerland und Bodensee.

Die verkehrsfreie Altstadt mit den schmucken Erkern und den stilvollen Jugendstilbauten lädt zum Flanieren und Einkaufen ein. Die imposante Kathedrale und Stiftsbibliothek stehen als Weltkulturerbe unter dem Schutz der UNESCO und sind weltberühmt. Lassen Sie sich von der vielfältigen Gastronomie in einem der schönen Altstadtrestaurants überraschen.

Mit den vielen Bildungsinstituten und der Universität HSG, der bedeutendsten Wirtschaftshochschule Europas, ist die Stadt das wichtigste Zentrum der Bodenseeregion.

Von Bedeutung sind verschiedene Messen und Events. Vor allem die Herbstmesse OLMA, das Open Air St. Gallen und der CSIO locken Tausende von Besuchern an.

Im Dreisparten-Theater St. Gallen, der Tonhalle, dem Kunstmuseum, der neuen Kunst-Halle und in der Lokremise, sowie weiteren Museen finden vielfältige Kulturanlässe statt. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten bietet die Region um St. Gallen (Bodensee).

Den Wirtschafts- und Bildungsstandort St. Gallen kennen viele. Hingegen sind Besucher und Gäste meistens überrascht, welche Lebensqualität die Stadt im grünen Ring ihren Einwohnerinnen und Einwohnern bietet.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

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