Ihre persönliche Gartenoase

Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Flächen.

Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss beziehungsweise Erdgeschoss, welches sich ideal als separater Bereich für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice eignet.

Auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Waschraum sowie die Heizungsanlage.

Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur Garage sowie zu einem zusätzlichen beheizten Raum, der sich hervorragend als Hobby-, Fitness- oder Werksraum nutzen lässt. Zwei Zimmer stehen zur freien Verfügung. Ein separater Vorratsraum ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene optimal.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein grosszügiger und heller Wohnbereich auf Sie wartet. Eine praktische Einbaugarderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das im Jahr 2015 modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäss und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.

Die Küche mit den gängigen Küchengeräten ist rund 20 Jahre alt und verbindet Funktionalität mit direktem Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich. Das gemütliche Warmluftcheminée schafft hier eine wohnliche Atmosphäre und lädt besonders in den kühleren Monaten zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die 3-fach verglasten Kunststofffenster, welche eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Bürglen TG verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt zu den beliebten Wohngemeinden im Bezirk Weinfelden. Die charmante Thurgauer Gemeinde liegt eingebettet in eine naturnahe Umgebung direkt an der Thur und bietet mit ihren Ortsteilen Bürglen, Istighofen, Leimbach und Opfershofen ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Aktuell zählt die Gemeinde rund 4’200 Einwohnerinnen und Einwohner.

Besonders geschätzt wird Bürglen für die hohe Lebensqualität: weitläufige Grünflächen, Spazier- und Velowege entlang der Thur sowie die idyllische Landschaft schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung – Weinfelden, Kreuzlingen und Wil sind bequem erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich und St. Gallen.

Im Ort selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants sowie Schulen und Kinderbetreuungsangebote. Vereine, Sportanlagen und ein aktives Dorfleben fördern den sozialen Zusammenhalt und machen Bürglen zu einem lebendigen und familienfreundlichen Wohnort. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer sympathischen Dorfgemeinschaft macht Bürglen zu einem besonders lebenswerten Zuhause im Herzen des Thurgaus.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

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