Wohnen mit Komfort in Wohnresidence "Hasli"

3D Tour
direkt starten

Keine weiteren Fragen? Schon vollends Begeistert?

Objekt anfragen

Objekt Details

Die moderne Wohnung befindet sich in der exklusiven Residence «Hasli» in Wigoltingen und wurde 2021 erbaut. Die Wohnung befindet sich an ländlicher und dennoch gut erschlossener Lage. Der Bahnhof sowie die Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, womit eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Dörfer gegeben sind. Dies ist besonders für Berufspendler oder Menschen, die viel unterwegs sind, von grossem Vorteil. Auch der Supermarkt "Volg" ist nur eine kurze drei-minütige Fahrt entfernt und ermöglicht es Ihnen, bequem Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Sie erwartet eine moderne Wohnung im ersten Obergeschoss, welches bequem über den Personenlift zu erreichen ist. Die grosszügige Wohnfläche von ca. 130m², aufgeteilt in 4½-Zimmer, bietet ein einladendes Ambiente und jede Menge Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Küche, die zweifellos das Herzstück dieser Wohnung bildet. Sie ist nicht nur äusserst funktional und mit modernsten Geräten ausgestattet, sondern auch ein wahrer Blickfang. Die nahtlose Integration der Küche in den Wohnbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen, welche ein Gefühl von Grosszügigkeit und Offenheit vermittelt. Kochen wird hier zum Genuss, während Sie gleichzeitig das Geschehen im Wohnzimmer im Blick behalten können. Die bodentiefen Fenster in Richtung Westen lassen dabei ausreichend Helligkeit in die Wohnung strömen und bieten einen schönen Blick auf die grünen Felder der Umgebung. Neben der stilvollen Küche verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Westbalkon, welcher Ihnen nach einem langen Arbeitstag einen entspannten Platz zum Abschalten und Geniessen bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und bei einem Sundowner die Abendsonne geniessen. Zusätzlichen Komfort bieten die zwei Tiefgaragenplätze, welche Ihre Fahrzeuge bequem und sicher unterbringen. Diese sind obligatorisch für je CHF 30'000 dazu zu erwerben.

Insgesamt verspricht diese moderne Wohnung ein Zuhause voller Eleganz, Komfort und Lebensqualität.

GOLDRICHTIG, für alle, die ein modernes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept suchen.

Eckdaten:

Objekt-ID: FVLSE.10611
Lage: Bahnhofstrasse 1, 8554 Wigoltingen
Immobilienart: Wohnung
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 130,00 m²
Baujahr: 2021
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 660'000
Preis-Details: Zwei TG- Stellplätze zu jeweils CHF 30'000

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Personenlift zugänglich. Beim Betreten werden Sie von einem stilvollen Entrée mit Garderobe und praktischen Einbauschränken empfangen.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Ankleide- oder Gästezimmer auf der rechten Seite. Auf der linken Seite befinden sich der Waschraum sowie das erste Badezimmer mit einer Acrylbadewanne, einer Dusche, einem WC und einem stilvollen Lavabo. Die leicht erhöhte Eisenringküche im geräumigen Wohn- und Essbereich bietet eine ergonomische Ausrichtung, welche Ihnen mehr Komfort beim Kochen und Zubereiten ermöglicht. Die Küche verfügt über eine praktische Kochinsel und ist mit allen üblichen Geräten und einem Bora- Herd ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Sensormülleimer für eine bequeme Entsorgung, ein Combisteamer für vielseitiges Kochen sowie der grosszügige Kühlschrank mit einer 0°-Zone für die optimale Aufbewahrung von Lebensmitteln. Ausreichend Stauraum ist ebenfalls vorhanden, um Ihre Küchenutensilien und Vorräte ordentlich unterzubringen. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein zweites Badezimmer mit Regendusche, WC und Lavabo sowie einen weiteren Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen und befindet sich in Richtung Westen. Dieser verfügt über einen Wasseranschluss sowie eine elektrische Sonnenmarkise. Die Wohnung ist mit schönem Eichenparkett und pflegeleichten schwarzen Plattenböden ausgestattet. In allen Zimmern ist eine Bodenheizung vorhanden, welche individuell regulierbar ist. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Mückengittern versehen. Elektrische Storen sorgen für zusätzlichen Komfort.
Für Ihre Fahrzeuge stehen im Untergeschoss zwei Tiefgaragenstellplätze bereit, und es gibt auch ein Kellerabteil im Luftschutzkeller für zusätzlichen Stauraum.

Müllheim Wigoltingen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Weinfelden im Kanton Thurgau in der Schweiz. Wigoltingen ist von grünen Hügeln umgeben und befindet sich in einer ländlichen Gegend mit vielen Feldern und Wiesen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, die von kleinen Wäldern und Obstgärten durchzogen sind. In der Nähe des Orts befindet sich auch der Wigoltinger Wald, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit vielen Wander- und Radwegen. Das Zentrum von Wigoltingen besteht aus einigen wenigen Straßen. Hier findet man einige Geschäfte und Restaurants sowie eine Poststelle und eine Bank. Der Ort hat etwa 2000 Einwohner und ist damit eine kleine Gemeinde. Insgesamt ist Wigoltingen eine ruhige und idyllische Gemeinde, die sich perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die die ländliche Ruhe suchen, eignet. Wigoltingen ist ausserdem verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, die eine direkte Anbindung an die Städte Zürich und St. Gallen bietet. Auch der Flughafen Zürich ist von Wigoltingen aus in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wer öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchte, kann auf das gut ausgebaute Bahn- und Busnetz in der Region zurückgreifen. Auch Buslinien verkehren regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die gute Anbindung eignet sich perfekt für Pendler und Menschen, die in der Region arbeiten oder studieren.

Aktuelle Steuern 2023:
Gemeindesteuer: 267%
mit Kirchensteuer evangelisch: 292%
mit Kirchensteuer katholisch: 287%
Juristische Personen: 290.1%
Weitere Informationen unter: http://www.wigoltingen.ch/de/

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.

Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

Sind Sie Immobilienbesitzer?

Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.