Wohnen "am Quellbach'' Haus Nr. 5

Idyllisch und ruhig, aber dennoch zentral gelegen, direkt angrenzend an den Quellbach, entsteht unser Wohnprojekt «Am Quellbach». Die Lage ist unverbaubar. Das Gebäudeensemble bildet zusammen mit den bestehenden, denkmalgeschützten Nachbargebäuden, inmitten von Bauerngärten, eine traumhafte Innenhofsituation. Geniessen Sie Ihr neues Zuhause und entspannen Sie sich am friedlich dahinfliessenden Bach. Kurz gesagt – ein Paradies für Kinder wie auch für Erwachsene.

Die Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser umfassen 5½ Zimmer, je nach Bedarf kann im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer realisiert werden. Die Wohnfläche der Häuser variiert von ca. 147 bis 169 m². Die einzelnen Grundstücke haben eine Grösse von ca. 150 bis 568 m². Detailliertere Informationen zu den Flächen finden Sie auf Sharepoint .

Der Hauseingang liegt direkt neben den zugehörigen Stellplätzen.Der gedeckte Hauseingang ist ebenerdig angeordnet. Von dort führt die Treppe hinauf ins erste Wohngeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästetoilette und der grossen Terrasse an leicht erhöhter Aussichtslage. Diese bietet Ihnen Ausblicke zum Bach und auf die Gärten im idyllischen Innenhof. Vom hellen Wohn-/Essbereich gelangen Sie entweder zur grossen Terrasse oder – bei den Mittelhäusern – alternativ zu einem direkten Abgang zum Bachufer. Hier verbringen Sie schöne Sommerabende in lauschiger Umgebung.
Über diesem Geschoss liegen zwei Stockwerke mit weiteren Zimmern: Ein Geschoss weiter oben befinden sich zwei ca. 16 bis 17 m² grosse Schlafzimmer, die sich durch die grossen Fenster sehr hell und freundlich präsentieren. Einer der beiden Räume richtet sich nach Osten, der andere nach Westen aus.
Zwischen den beiden Schlafräumen liegt das Bad mit Doppellavabo, Toilette und Badewanne. Dank des Fensters wird es tagsüber natürlich belichtet. Sie haben die Möglichkeit, die Nasszellen mit der Wahl der Boden- und Wandplatten und der Sanitärobjekte nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten.
Im obersten Stockwerk befinden sich zwei weitere Zimmer.

Zwei hauseigene Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Alle Stellplätze sind für die Nachrüstung mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Weitere Tiefgaragenstellplätze befinden sich im zweiten Untergeschoss. Zu jedem Haus gehört ein Hobby- oder Abstellraum. Jene der Häuser eins bis vier befinden sich im zweiten, die der übrigen Häuser im ersten Untergeschoss.

GOLDRICHTIG für alle, die in einem architektonisch durchdachten Haus an aussergewöhnlicher Lage wohnen möchten.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVJKU.10311-5.1
• Lage: Katzenbachstrasse , 8492 Wila
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 5,5
• Grundstücksfläche: ca. 263,00 m²
• Wohnfläche: ca. 160,60 m²
• Baujahr: 2023
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 1'315'000