Idyllischer Pferdehof - ein Paradies für Tierliebhaber und Naturfreunde

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Objekt Details

Die ausgezeichnete Lage dieses Anwesens inmitten der malerischen Landschaft bietet Ihnen eine idyllische Atmosphäre.

Trotz der ländlichen Umgebung sind Sie in kurzer Zeit im Stadtkern von Bischofszell, welcher eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen bietet. So können Sie die Vorteile einer ländlichen Wohnlage geniessen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

Auf einer beeindruckenden Gesamtfläche von 13'240m², welche auf sechs Parzellen aufgeteilt ist, erwartet Sie hier ein wahres Paradies für Tierliebhaber und Naturfreunde.

Das Haupthaus mit Garten, begleitet von einer Scheune, einem Pferdestall mit 13 Boxen sowie einem Hühnerstall, bieten genügend Platz für Tierhalter. Ein grosser Carport sorgt zudem für ausreichend Unterstellmöglichkeiten. Der Sandplatz sowie die Felder in der Landschaftsschutzzone komplettieren das Angebot.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haupthaus wurde circa 1996 umfangreich umgebaut. Eine moderne und gross dimensionierte Luftwasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2014 sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung.

Dieses Anwesen bietet Ihnen somit nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine einzigartige Möglichkeit, Ihr Leben inmitten der Natur zu gestalten.

GOLDRICHTIG für Naturliebhaber und Tierhalter

Eckdaten:

Objekt-ID: KVSPE.10542-16
Lage: , 9223 Schweizersholz
Immobilienart: Einfamilienhaus gross (Villa/Anwesen)
Grundstücksfläche: ca. 13.240,00 m²
Baujahr: 1899
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 2'800'000

Im Haupthaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein grosser Wohn- und Essbereich mit einem antiken Kachelofen. Die praktische Wohnküche aus Massivholz lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet Ihnen einen direkten Zugang auf den Gartensitzplatz. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein kleines Zimmer, ein Gästebad sowie ein geräumiges Bad mit separatem Reduit.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit unterschiedlicher Grösse, die durch ein Durchgangszimmer miteinander verbunden sind. Eines der Zimmer verfügt über ein Bad en Suite mit einer Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette. Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo, Toilette und einem Waschturm steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und ein schönes Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette. Der Estrich bietet zusätzliche Lagerfläche.

In der angrenzenden Scheune befindet sich ein beheizter Raum mit einem Bad (Dusche, Lavabo, Toilette) sowie weitere grosszügige Abstellflächen im Erdgeschoss. Das Obergeschoss der Scheune (separat zugänglich) bietet zusätzlichen Stauraum. Durch einen eigenen Zugang gelangen Sie zur grossen Werkstatt, welche sich ebenfalls im Scheunengebäude befindet (eignet sich auch ideal als Garage).

Für Pferdeliebhaber ist das Anwesen ein wahrer Traum. Mit 13 Boxen, einer Duschbox, einem Solarium und einem separaten Boiler für die Warmwasseraufbereitung können Sie Ihre Pferde im Pferdestall optimal versorgen.

Schweizersholz ist Teil der politischen Gemeinde Bischofszell.
Eine kleine Stadt - mit Grösse - begrüsst Sie herzlich im schönen Thurgau - an guter Lage zwischen Bodensee und Säntisgebirge!

Noch nie von Bischofszell gehört? Dann wird es aber höchste Zeit! Die Stadt an der Grenze zum Kanton St. Gallen und auf einer Terrasse über dem Zusammenfluss von Sitter und Thur gelegen, ist von nationaler Bedeutung für die Schweiz - geschichtsträchtig und anmutig, mit knapp 6'000 Einwohnern gemütlich klein, aber lebendig.

Auch das Bildungswesen kommt in Bischofszell nicht zu kurz. Mit drei Kindergärten, drei Schulhäuser für Unter- und Mittelstufe sowie zwei Sekundarschulen sind Ihre Kinder bestens versorgt.

Alljährlich findet das grosse Flossrennen auf Sitter und Thur statt, das mit seinen kühnen Flossbauten immer mehr Zuschauer anlockt.
Mit seiner sanften Hanglage und dem üppigen Blumenschmuck ist das Schwimmbad ein beliebtes Ausflugsziel für Familien.

Gesundheitsbewusste Anwohner und Gäste erleben im Wald einen gut unterhaltenen Vita Parcours und wer gerne Sport treibt, findet in der Bruggwiesenanlage am Ufer der Sitter Tennisplätze.

Steuern 2023
Steuerfuss Schweizersholz (Bischofszell): 68%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 267%
mit Kirchensteuer evangelisch: 297%
mit Kirchensteuer katholisch: 291%
Juristische Personen: 293.7%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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