attraktive Eigentumswohnung in Stadtnähe

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Objekt Details

Das Mehrfamilienhaus an der Quimbystrasse 8 in St. Gallen mit drei Wohneinheiten befindet sich im Baurecht der Ortsbürgergemeinde St. Gallen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 erbaut. Sie befindet sich an ruhiger Lage im Westen der Stadt St. Gallen.

In Fussdistanz befindet sich der Bahnhof sowie die Bushaltestelle St. Gallen-Winkeln. Mit der S-Bahn erreichen Sie das Zentrum in nur 6 Fahrminuten. Die modernen Busse der Linie 1 befördern Sie im 12-Minutentakt bequem und stressfrei direkt ins Stadtzentrum. Die beiden Einkaufshäuser Shopping-Arena und das Westcenter befinden sich ganz in der Nähe. Der Autobahnanschluss Winkeln ist in 2 Fahrminuten erreichbar.

Diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Unternehmen Sie gemütliche und erholsame Spaziergänge rund um die beliebten und bekannten Naherholungsgebiete Gübsensee und Bildweiher.

Die attraktive 4½ Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, welcher viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Die Küche mit zeitgemässen Geräten ist gegen den Essbereich offen gestaltet und verhilft Ihnen nicht nur zu kulinarischen Köstlichkeiten, sondern auch zu einfachen und raschen Abläufen.

Wohlfühlmomente verspricht das grosszügige Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkonbereich. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Nasszellen mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Ein separat abschliessbares Kellerabteil sowie ein privater Waschraum mit Waschturm im Untergeschoss gehört zur Wohnung. In der hausinternen Tiefgarage können zwei Einstellplätze dazu erworben werden.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: SVFSO.10056
  • Lage: Quimbystrasse 8, 9015 St. Gallen
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 4,5
  • Etage: 1
  • Wohnfläche: ca. 101,00 m²
  • Baujahr: 2010
  • Kaufpreis: CHF 610'000
  • Preis-Details: zwei Tiefgaragenplätze à CHF 30'000.00 zukaufbar
Highlights:

- ruhige Lage mit gutem öV Anschluss und Autobahn
- attraktive Grundrisseinteilung
- Baujahr 2010 - im Baurecht erstellt
- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu Balkon
- offene Küche mit topmodernen Küchenapparaten
- hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
- Nasszelle mit pflegeleichten Platten
- eigener Waschraum im Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler
- gemütlicher Balkon/Terrasse, um den Feierabend ausklingen zu lassen
- der Gartenbereich steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung
- zwei Einstellplätze können dazu erworben werden

GOLDRICHTIG für: Paare und Familien, die stadtnahes und ruhiges Wohnen zu schätzen wissen
St. Gallen, die Metropole der Ostschweiz zwischen Appenzellerland und Bodensee.

Die verkehrsfreie Altstadt mit den schmucken Erkern und den stilvollen Jugendstilbauten lädt zum Flanieren und Einkaufen ein. Die imposante Kathedrale und Stiftsbibliothek stehen als Weltkulturerbe unter dem Schutz der UNESCO und sind weltberühmt. Lassen Sie sich von der vielfältigen Gastronomie in einem der pittoresken Altstadtrestaurants überraschen.

Mit den vielen Bildungsinstituten und der Universität HSG, der bedeutendsten Wirtschaftshochschule Europas, ist die Stadt das wichtigste Zentrum der Bodenseeregion.

Von Bedeutung sind verschiedene Messen und Events. Vor allem die Herbstmesse OLMA, das Open Air St. Gallen und der CSIO locken Tausende von Besuchern an.

Im Dreisparten-Theater St. Gallen, der Tonhalle, dem Kunstmuseum, der neuen Kunst-Halle und in der Lokremise, sowie weiteren Museen finden vielfältige Kulturanlässe statt. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten bietet die Region um St. Gallen (Bodensee).

Den Wirtschafts- und Bildungsstandort St. Gallen kennen viele. Hingegen sind Besucher und Gäste meistens überrascht, welche Lebensqualität die Stadt im grünen Ring ihren Einwohnerinnen und Einwohnern bietet.

Was auch immer Sie wünschen - in und um St. Gallen finden Sie es: vielseitige Wohnformen, spannende Kulturereignisse, attraktive Sport und Erholungsangebote, unzählige Einkaufsgelegenheiten, effiziente Verkehrsnetze und vieles mehr.
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Jahresabrechnungen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

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