"Urchiges Häuschen" im Grünen

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Objekt Details

Am Ende des Büntweg, im Einfamilienhausquartier, liegt das urchige freistehende Häuschen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten, die Küche, Esszimmer, und ein Gäste-Bad.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein offener Gang sowie das Bad mit Dusche situiert. In den Zimmern ist die originale Holz-Täferung weitgehend erhalten, was den Räumen einen rustikalen Charakter und wohnlichen Charme verleiht.

Der Keller ist ausgebaut und beherbergt eine Waschküche, Heizkeller und einen Vorratskeller.

Nutzen Sie das Potenzial der Liegenschaft:
RENOVIEREN Sie nach Ihren Bedürfnissen oder realisieren Sie Ihren NEUBAU auf Ihrem Teil des Grundstücks.

GOLDRICHTIG für eine junge Familie mit kreativen Ideen und handwerklichen Geschick.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KVSPE.10258
  • Lage: Büntweg 4, 9565 Bussnang
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 5,5
  • Grundstücksfläche: ca. 550,00 m²
  • Wohnfläche: ca. 150,00 m²
  • Baujahr: 1962
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 595'000
Angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt das schmucke Häuschen mitten im Grünen.

ERDGESCHOSS:
Im Parterrebereich befindet sich die kleine Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur gedeckten Terrasse. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist für kalte Tage ein plus, um in der Übergangszeit das Wohnzimmer auf eine angenehme Raumtemperatur zu heizen. Der Kachelofen wird in der Küche eingeheizt. Ebenso finden Sie in dieser Etage ein Tageslicht-Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne.

OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss ist der private Bereich angesiedelt. Die drei Schlafzimmer, das grosse Bad mit Dusche sind durch den Flur zugänglich. Bei zwei Zimmern ist die Holzdecke weiss gestrichen, diese macht den Raum optisch grösser und heller. In einem Zimmer ist ein Spannteppich verlegt und Laminat im Flur und den anderen beiden Zimmern.

UNTERGESCHOSS:
Im Untergeschoss verrichten sich alle Haushaltsarbeiten mit viel Platz in der geräumigen Waschküche. Ebenso befindet sich die Öl-Zentralheizung im Untergeschoss. Die Öltanks sind separat im abgeschlossenen Raum platziert.

GARTEN:
Der Garten mit zwei gedeckten Sitzplätzen bietet Platz für Familienfeiern und schöne Grillabende. Ein sonniger Platz mit Sicht ins Grüne. Den Rasenmäher und die Gartengeräte verstauen Sie bequem im Schopf, welcher ans Haus angrenzt.

RENOVATION ODER NEUBAU:
Auf der Fläche von ca. 550 m² haben Sie die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu realisieren. Auf dem Teilgrundstück ist für ein Neubauprojekt genügend Platz. Sie haben die Wahl!
Die Gemeinde Bussnang umfasst seit dem 01.01.1996 die acht früheren Ortsgemeinden Bussnang, Friltschen, Lanterswil, Mettlen, Oberbussnang, Oppikon, Reuti und Rothenhausen. Die vielen Namen sind darauf zurückzuführen, dass das Gemeindegebiet recht gross und dezentral besiedelt ist.

Die Gemeinde zählt heute 2460 Einwohner und hat 2200 Arbeitsplätze anzubieten. Dieses Verhältnis ist ausserordentlich und man kann mit Freude sagen, dass hier etwas läuft oder eben "Bussnang die Gemeinde mit Zug".
Unsere Dörfer haben ein ansprechendes Ortsbild mit vielen ruhigen Wohnlagen in einer intakten Natur. Verkehrstechnisch sind wir nahe bei Weinfelden und Wil. Die beiden bedeutenden Bahnhöfe sind mit dem Thurbo und dem Postauto gut erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 sind günstig.

Die Schulen als Mittelpunkt vom Dorf unterrichten bis und mit der 6. Klasse. Die Oberstufen sind dann in den angrenzenden Gemeinden, was wiederum eine Integration über einen weiteren Kreis ermöglicht.

Sport und Freizeit wird in unserer Gemeinde hochgehalten, hat es doch für jedes Bedürfnis etwas, sei es Musik, Gesang, Turnen, Schiesssport oder das Mitwirken in einem Dorfverein.

Steuern 2021
Steuerfuss Bussnang: 47%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 252%
mit Kirchensteuer evangelisch: 291%
mit Kirchensteuer katholisch: 290%
Juristische Personen: 289.80%
Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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