Einfamilienhaus in Raperswilen

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Objekt Details

Das gepflegte 7.5 Zi.-Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier in Raperswilen/Büren.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen. Der Keller, das Erdgeschoss, das Obergeschoss und der ausgebaute Dachstock. Die Liegenschaft präsentiert sich innen wie aussen in einem guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird mit Öl und die Wärmeverteilung läuft über die Bodenheizung. Eines der Highlights der Liegenschaft ist die märchenhafte und gepflegte Gartenanlage.

Eine Doppelgarage sowie ein Abstellraum liegen auf der südlich angrenzenden Parzelle. Ein Aussenabstellplatz befindet sich gleich auf dem Grundstück des Hauses.

Spazier- Wander- und Velowege sind in unmittelbarer Nähe. Ein Paradies für Naturverbundene, liegt vor Ihrer Haustür. In wenigen Minuten sind Sie in Müllheim auf dem Autobahnzubringer, Richtung Zürich und St. Gallen. Die Kinder besuchen Kindergarten, Primar- und Mittelstufe in Raperswilen. Die Oberstufe befindet sich in Wigoltingen. Ein Anschluss mit Postauto ist gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten in Müllheim sind erreichbar in wenigen Autominuten. Zwei Supermärkte (Migros, Coop), Volg, Banken, Ärztezentrum, Tierarztzentrum, Zahnarzt sowie alle Angebote, die man normalerweise von einem grossen Ort erwartet.

Die Liegenschaft wird mit der Auflage einer Nutzniessung veräussert. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

GOLDRICHIG für Investoren

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KVSPE.10240-1
  • Lage: Panoramaweg 8, 8558 Raperswilen / Büren
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 7,5
  • Grundstücksfläche: ca. 865,00 m²
  • Wohnfläche: ca. 297,00 m²
  • Baujahr: 1989
Highlights:

- exklusive Wohnlage
- Zufahrtstrasse ist eine Sackgasse
- gepflegte Liegenschaft mit ehrwürdigem Eingang (Eisentor aus Italien ca. 150 Jahre alt)
- märchenhafte Gartenanlage mit Teich, Pergola und herrlicher Flora und Fauna
- Privatsphäre durch gewachsene(n) Baumbestand, Hecken und Sträucher
- Genügend Platz und Stauraum in und um das Haus
- Pflegeleichte Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Platten
- Grosszügige Küche mit Essbereich
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée
- Grosse Schlafzimmer mit schönem Parkettboden
- Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC mit DU, jeweils mit Fenster
- Dachgeschoss ausgebaut
- Grosszügiges Untergeschoss/Keller mit Heizraum, Weinkeller, Bastelraum
- Freizeitraum mit Anschluss für Sauna und Dusche
- Doppelgarage mit einem gemeinsamen Abstellraum auf der südlich angrenzenden Parzelle
- Aussenabstellplatz direkt beim Haus, der PP ist überbreit damit das Einparken leichter geht
Raperswilen liegt auf dem Seerücken nahe dem Untersee. Zur politischen Gemeinde gehören neben der Ortschaft Raperswilen die Weiler Müllberg, Fischbach, Büren und Helsighausen.

Raperswilen hat eine Fläche von 7.67 km². Davon werden 5.18 km², bzw. 67,5 % landwirtschaftlich genutzt, weitere 2.1 km² oder 27,4 % ist Waldfläche. Die restlichen 5,1 % sind überbaut.

Der ländlich ruhige Charakter zeichnet diese Region aus. Trotzdem sind sie schnell in Richtung Ermatingen am See oder in Richtung Müllheim auf der Autobahn nach Zürich und St.Gallen.

Die Kinder besuchen Kindergarten, Primar- und Mittelstufe in Raperswilen. Die Oberstufe befindet sich in Wigoltingen.
Weiterführende Schulen in Kreuzlingen, Frauenfeld, Winterthur, Zürich oder St.Gallen.

Alle Informationen über die Gemeinde Raperswilen finden Sie unter: www.raperswilen.ch
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten sollen vom Käufer getragen werden.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Die Liegenschaft wird mit der Auflage einer Nutzniessung veräussert. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

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