See Brise - Moderne Neubauwohnungen - direkt am See

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Objekt Details

In Steckborn, am südwestlichen Rand der Gemeinde, im Quartier «Höfli», entstehen an ruhiger Lage zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben bis acht Eigentumswohnungen, (je nach Attikavariante). Diese Überbauung wird ihrem Namen mehr als gerecht: «See-Brise».

Neben der ruhigen Lage besticht die zeitgemässe, nach Minergie Standard konzipierte Überbauung durch eine geradlinige, einfache Architektur, die sich harmonisch in das teilweise historische Quartier einfügt. Lassen Sie sich durch die folgenden Seiten inspirieren.

Wohnungsaufteilung:

Erdgeschoss / Obergeschoss:
2.5 Zimmer-Wohnung
3.5 Zimmer-Wohnung
4.5 Zimmer-Wohnung

Attikageschoss:
5.5 Zimmer-Wohnung (ATTIKA)


Einige Pluspunkte auf einen Blick:

+ idyllische Lage mit Seesicht
+ hinterlüftete Fassade
+ Photovoltaik-Anlage auf Flachdach
+ Wärmepumpe mit Erdsonde (ökologisch und kostengünstig)
+ Minergie
+ kontrollierte Wohnungslüftung
+ Dreifachisolierverglasung
+ in allen Räumen ein Drehkippfenster
+ freie Auswahl der Parkett-Bodenbeläge dank Budgetposition
+ freie Auswahl der Keramik-Bodenbeläge für Nasszellen dank Budgetposition
+ freie Auswahl der Keramik-Wandbeläge für Nasszellen dank Budgetposition
+ freie Auswahl der Küchen- und Sanitäreinrichtung dank Budgetposition
+ moderne und hochwertige Küchengeräte (V-Zug)
+ Multimedia-Anschlüsse
+ LED Einbauspots
+ Gegensprechanlage

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KVJOR.9604
  • Lage: 8266 Steckborn
  • Immobilienart: Wohnung
  • Baujahr: 2022
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
Pluspunkte auf einen Blick:


KÜCHE
+++ freie Wahl der Küchengeräte und der Küchenausstattung dank Budgetposition
+++ freie Wahl der Küchenfront dank Budgetposition
+++ hochwertige und moderne Küchengeräte (V-Zug)
+++ freie Wahl der Arbeitsfläche / Küchenabdeckung dank Budgetposition

BÄDER
+++ freie Auswahl der Keramik-Bodenbeläge für Nasszellen dank Budgetposition
+++ freie Auswahl der Keramik-Wandbeläge für Nasszellen dank Budgetposition
+++ Waschmaschine und Tumbler im Gästebad

NEBENRÄUME
+++ Trockenraum mit Seccomat im Untergeschoss
+++ Vier Hobbyräume im Untergeschoss
+++ 22 Tiefgaragenstellplätze alle mit Stromanschluss
+++ Heizung und Warmwasseraufbereitung durch Erdsonde
+++ Ablesung der Warm,- Kaltwasser- und Wärmezähler in jeder Wohnung über Funk

BODENBELÄGE
+++ freie Auswahl der Parkett-Bodenbeläge dank Budgetposition
+++ freie Auswahl der Keramikplatten für Wand-und Bodenbeläge dank Budgetposition

AUSSENBEREICH
+++ hinterlüftete Fassade
+++ Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung
+++ Wetterschutz der Fenster durch Metallklipp aussen
+++ elektrische Leichtmetall-Verbundraffstoren
+++ Knickarmmarkise

ELEKTROINSTALLATION
+++ elektrische Ausstattung mit Dreifachsteckdosen und Schaltern
+++ Multimedia-Anschlüsse
+++ LED Einbauspots im Entrée
+++ Gegensprechanlage
+++ Photovoltaik auf dem Dach
+++ Wohnungserschliessung mit Strom, Wasser, Heizung in separatem Medienschrank
Die ideale Wohnlage zwischen dem Seerücken mit seinen Wäldern und Aussichtspunkten und dem See mit einmaligem Erholungswert war bereits in der Vorzeit besiedelt.
Heute empfängt Sie hier eine Ortschaft mit einer vorzüglichen Infrastruktur und guten Verkehrsverbindungen.

Im Bezirkshauptort Steckborn mit rund 3'700 Einwohnern lässt es sich gut Leben und Arbeiten. Die vielen Ladengeschäfte sorgen für bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Handel und Gewerbe stehen in allen Sparten zur Verfügung. Ärzte, Zahnärzte, Dienstleistungen aller Art sind ebenso verfügbar wie ein gutes Gastgewerbe mit Hotellerie.
Die Kundendienste der Stadtverwaltung sind zusammen mit regionalen Amtsstellen zentral im Zentrum erreichbar.

Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Die Sekundarschule Steckborn befindet sich seit 2004 im modern konzipierten Neubau im Feldbachareal. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter www.schule-steckborn.ch und www.schulefeldbach.ch.

Für die Freizeit stehen Sportanlagen, Strandbad, Bootshafen aber auch ein gepflegtes Netz an Wander- und Radwegen zur Verfügung. Der Erholungsraum See erschliesst mit verschiedenen öffentlichen Schiffskursen die deutsche Nachbarschaft, den Rhein bis Schaffhausen und Konstanz für schöne Ausflüge. Mit Bahn und Postauto erreichen Sie ab Steckborn alle wichtigen Ziele im Grossraum Bodensee.

Steuern 2020
Steuerfuss Steckborn: 60%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 254%
mit Kirchensteuer evangelisch: 278%
mit Kirchensteuer katholisch: 275%
Juristische Personen: 276.5%

Weitere Informationen unter: www.steckborn.ch
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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