Schönes Haus mit zwei integrierten Wohnungen und Garten im Steuerparadies

Keine weiteren Fragen? Schon vollends Begeistert?

Objekt anfragen
Objekt anfragen

Objekt Details

Die Liegenschaft befindet sich in Bottighofen an einer schönen Ortsrandlage. Durch die gute Infrastruktur von Bottighofen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss die nächste Bushaltestelle, in Richtung Bahnhof-Bottighofen oder Kreuzlingen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Schöne Spazierwege und das Bodenseeufer befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen Bottighofen zu einem attraktiven Zuhause. Nähe zu Primarschule und Kindergarten sowie die Quartierstrasse mit Tempobeschränkung auf 30km/h gestalten die Situation dieser schönen Liegenschaft zudem sehr familienfreundlich.

Erbaut wurde die Liegenschaft mit, zwei ausgebauten Wohnungen, im Jahre 1899 und erstreckt sich über vier Etagen, dem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Ein Generationenglück oder eine erfolgreiche Vermietung ist hier möglich. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit eine weitere Wohnung auszubauen. Ein schönes Flair bieten die Sichtbalken und sorgen für heimelige Gefühle. Umgeben von gewachsenem Grün und mit dem grosszügigen Garten auf der Südseite der Liegenschaft, ist Ihnen idyllisches, naturnahes Wohnen gewiss.

Goldrichtig für Familien oder Investoren

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KVJOR.10427
  • Lage: Brunnenstrasse 5, 8598 Bottighofen
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Grundstücksfläche: ca. 447,00 m²
  • Baujahr: 1899
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 850'000
Das Haus mit vier Parkplätzen hat eine Grundstücksgrösse von ca. 447m².

Die Mutation befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Bottighofen liegt am Ufer des Bodensees. Ihre Nachbargemeinden sind Kreuzlingen, Münsterlingen und Kemmental.

Das Dorf wurde 830 erstmals urkundlich als Pottinchovum erwähnt. Es handelt sich dabei um eine Pergamenthandschrift des Klosters St. Gallen vom 4. April 830. In diesem ersten Dokument übertrug Immo (Personenname) dem Kloster St. Gallen alle seine Besitztümer in den Dörfern Rickenbach und Bottighofen.
Die Gegend um Bottighofen war schon in prähistorischer Zeit besiedelt, was durch Funde aus keltischer Zeit, Pfahlbauten am Seeufer aus der jüngeren Steinzeit und sogar durch römische Münzen sichtbar bewiesen wird.
Vom Hochmittelalter bis ins 19. Jahrhundert war das Kloster Münsterlingen Grundherr des Dorfes.

Heute ist Bottighofen die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Thurgau und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule (1. bis 6. Klasse) in Bottighofen. Die Sekundarschule befindet sich in Kreuzlingen. Kantonsschulen und weiterführende Schulen, sowie Berufsschulen befinden sich in Kreuzlingen, Konstanz, Romanshorn und Weinfelden und sind in angemessener Zeit mit Bus oder Bahn zu erreichen.

Steuern 2022
Steuerfuss Bottighofen: 34%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 203%
mit Kirchensteuer evangelisch: 212%
mit Kirchensteuer katholisch: 217%
Juristische Personen: 214.1%
Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

Sind Sie Immobilienbesitzer?
Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Objekt Standort

Objekt Infrastruktur und Umgebung

Objekt Anfragen

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.
zurück zur Objektliste

Online-Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten?

Machen Sie dies online, kostenlos und in nur drei Minuten!

Jetzt loslegen