Wir lieben Immobilien

IHRE BEDÜRFNISSE BESTIMMEN DIE STRATEGIE

Wir richten die Verkaufsstrategie nach Ihren individuellen Zielen und Wünschen aus. Viele Auftraggeber wollen in erster Linie den besten Preis. Aber auch die Zeit dürfte eine Rolle spielen: Vielleicht wollen Sie schnell verkaufen oder Sie wünschen den Geldeingang zu einem festen Zeitpunkt. Damit verbunden ist der Punkt Sicherheit: Sie wollen sicher sein, dass die Zahlung zum vereinbarten Zeitpunkt erfolgt. Und ein komfortabler Service bedeutet: Sie übergeben uns Unterlagen und Schlüssel und wir kümmern uns um den Rest.

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MAXIMALMARKETING

Unsere Strategie heisst Makeln21: Das ist ein prozessgestützter Ablauf, dessen Erfolg messbar ist. Makeln21 ist das professionelle Zusammenspiel der GOLDINGER Homepage mit der GOLDINGER Makler-Software. Hier berücksichtigen wir alle Beteiligten wie Interessenten, Käufer, Verkäufer, Behörden oder Banken. Wir wollen mit maximaler Marketingpower die maximale Anzahl an potenziellen Käufern erreichen: Denn wenn sich drei oder mehr Interessenten für den Kauf Ihrer Liegenschaft „bewerben“, ist der Verkaufserfolg garantiert beim Maximalpreis.

STILLES MARKETING

Manche Kunden wünschen eine stille Vermarktung. Wenn der Verkauf eine sehr diskrete Angelegenheit ist, verzichten wir auf Inserate und Flyer und wählen das „stille Marketing“ über andere Wege.
 

AKTIVITÄTENKONTROLLE

Wir prüfen im Verkaufsprozess laufend alle Aktivitäten. Stimmt die Vermarktungspotenz, kommen genügend qualifizierte Anfragen? Unsere Erwartungen beruhen auf Erfahrung. So bleiben wir flexibel und können die Strategie laufend anpassen. Denn: Jedes Wort zu einer Immobilie und jedes Bild kann der richtige oder auch der falsche Ton sein. Und diese Töne entscheiden letztendlich, ob ein Kaufangebot höher oder tiefer ausfällt.
 

QUALIFIKATION VON INTERESSENTEN

Ein Interessent muss sich bei uns qualifizieren. Nur dann kann er ein potenzieller Käufer sein. Wir wollen von ihm wissen, wie lange er sucht und wie er die Immobilie finanzieren will. Wir fragen, warum er Ihre Immobilie besichtigen will und was ihn angesprochen hat. So verhindern wir aufreibenden Besichtigungstourismus.
 

DER VERLIEBUNGSTERMIN

Der Besichtigungstermin findet auf Wunsch auch ohne Ihre Anwesenheit statt. Das ist die GOLDINGER Komfortidee: Sie entspannen, wir kümmern uns! Verfolgen Sie den Verkaufsprozess über das Kunden-Login oder über Gespräche mit Ihrem betreuenden Makler.
 

DER ABSCHLUSS

Wir führen die Verhandlungen mit Ihrem bevorzugten Käufer und melden den Kaufvertrag beim Grundbuchamt an. Wir prüfen das Zahlungsversprechen der Bank, den Geldfluss, klären die Grundstückgewinnsteuer ab und koordinieren die Termine.
 

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