GOLDINGER: Ihr Immobilienmakler für den Schweizer Osten
Der Immobilienmarkt im Schweizer Osten
Die Ostschweiz gilt als Region mit hoher Lebensqualität, die sowohl durch ihre natürliche Schönheit als auch durch ihre wirtschaftliche Stabilität überzeugt. Mit ihren imposanten Bergen, malerischen Seen und charmanten Städten bietet sie ein Umfeld, das Ruhe und Lebendigkeit ausstrahlt. Diese Attraktivität spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider: Die Immobilienpreise steigen.
So liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohneigentum beispielsweise im Kanton St. Gallen bei CHF 7,074 für Eigentumswohnungen und bei CHF 6,786 für Häuser. Der Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) des Bundesamts für Statistik belegt dabei, dass die Preise für Wohneigentum in der Ostschweiz, insbesondere in ländlichen Gemeinden, stärker gestiegen sind als in städtischen Gebieten. Die Preissteigerung in St. Gallen liegt bei etwa 0,4 % bis 0,7 %. In ländlichen Regionen des Kantons Thurgau sind die Preise um etwa 2,4 % gestiegen. Diese Entwicklung deutet auf eine zunehmende Attraktivität ländlicher Gebiete hin.
Auch im Mietmarkt lässt sich eine ähnliche Entwicklung feststellen. Beispielsweise im Kanton St. Gallen liegt der durchschnittliche Nettomietpreis bei CHF 14.5 pro Quadratmeter, wobei sich die Preise im Zeitraum von 2020 bis 2022 um 1% weiter erhöht haben. Besonders kleinere Wohnungen bis 50 Quadratmeter verzeichnen mit CHF 22.7 pro Quadratmeter und einem einem Preisanstieg von 5% höhere Mietpreise, während größere Wohnungen ab 120 Quadratmeter bei CHF 11.3 pro Quadratmeter liegen.
Warum führen wir das auf? Angesichts der stetig steigenden Immobilienpreise und Mietkosten in der Ostschweiz ist es für Käufer und Mieter wichtiger denn je, gut informiert und professionell begleitet zu werden. Ein Immobilienmakler kann dabei nicht nur wertvolle Marktkenntnisse und Verhandlungsgeschick bieten, sondern auch helfen, den idealen Wohnraum zu finden, der den individuellen Bedürfnissen entspricht.
Die Vorteile eines Immobilienmaklers
Ein Immobilienmakler bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die sowohl für Käufer, Verkäufer als auch Vermieter von großem Nutzen sind. In einem dynamischen Immobilienmarkt wie der Ostschweiz kann die Zusammenarbeit mit einem Makler entscheidend dazu beitragen, den Verkaufs-, Kauf- oder Vermietungsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Zeit- und Arbeitsersparnis durch Immobilienmakler
Die Beauftragung eines Immobilienmaklers spart Zeit und Mühe, da er den gesamten Verkaufs-, Kauf- oder Vermietungsprozess professionell abwickelt. Von der Organisation und Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Vorbereitung der notwendigen Dokumente – der Makler übernimmt sämtliche Aufgaben, die ansonsten viel Zeit in Anspruch nehmen würden. Dies ermöglicht es den Kunden, sich auf andere Dinge zu konzentrieren, während der Makler sich um die Details kümmert.
Verhandlungsgeschick und rechtliche Sicherheit
Ein weiterer Vorteil eines Immobilienmaklers ist sein Verhandlungsgeschick und die Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen. Ein erfahrener Makler weiss, wie er die Interessen seiner Kunden bestmöglich vertritt und dadurch optimale Ergebnisse erzielt. Diesgilt sowohl für den Verkauf und Kauf als auch für die Vermietung von Immobilien. Zudem stellt ein Immobilienmakler sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen eingehalten werden, was das Risiko von rechtlichen Problemen und finanziellen Verlusten minimiert. Dies bietet den Kunden zusätzliche Sicherheit und sorgt für einen reibungslosen Ablauf des Immobiliengeschäfts.
Professionelles Netzwerk und Ressourcen
Immobilienmakler besitzen im Regelfall ein umfangreiches, professionelles Netzwerk und den Zugang zu wichtigen Ressourcen. Ein Makler arbeitet häufig mit anderen Fachleuten zusammen, wie etwa Gutachtern, Anwälten, Handwerkern und Finanzberatern, und kann so seinen Kunden umfassende Unterstützung bieten. Dieses Netzwerk erleichtert es, schnelle Lösungen für unerwartete Probleme zu finden und sicherzustellen, dass der gesamte Prozess – sei es beim Kauf, Verkauf oder Vermieten – effizient und professionell abläuft.
Verhandlungsgeschick und rechtliche Sicherheit
Ein weiterer Vorteil eines Immobilienmaklers ist sein Verhandlungsgeschick und die Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen. Ein erfahrener Makler weiß, wie er die Interessen seiner Kunden bestmöglich vertritt und dadurch optimale Ergebnisse erzielt. Diesgilt sowohl für den Verkauf und Kauf als auch für die Vermietung von Immobilien. Zudem stellt ein Immobilienmakler sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen eingehalten werden, was das Risiko von rechtlichen Problemen und finanziellen Verlusten minimiert. Dies bietet den Kunden zusätzliche Sicherheit und sorgt für einen reibungslosen Ablauf des Immobiliengeschäfts.
GOLDINGER Immobilien – der Immobilienmakler an Ihrer Seite
Mit GOLDINGER Immobilien haben Sie einen erfahrenen Partner, der Ihnen mit umfassender Marktkenntnis, präziser Wertermittlung und effizienter Abwicklung zur Seite steht. Unser breites Netzwerk und professioneller Service sorgt dafür, dass Sie beim Kauf, Verkauf oder Vermieten den bestmöglichen Preis erzielen und rechtlich abgesichert sind. Vertrauen Sie auf GOLDINGER Immobilien, um Ihre Immobilienziele schnell und erfolgreich zu erreichen.
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