ihr Immobilienmakler in st. gallen - Goldinger Immobilien
St. Gallen ist eine Schweizer Gemeinde und zugleich der Hauptort des gleichnamigen Kantons St. Gallen. Als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Ostschweiz beherbergt die Stadt derzeit etwa 80.000 Einwohner. Begrenzt wird St. Gallen von zwei parallel verlaufenden Hügeln, im Norden der Rosenberg mit Rotmonten und im Süden der Freudenberg, sowie dem an der Stadt gelegenen Fluss Steinach.
Warum unsere Immobilienmakler für St. Gallen von der Stadt so begeistert sind? Ganz gleich ob auf Erkundungstour in der St. Galler Altstadt mit dem als UNESCO Weltkulturerbe ausgezeichneten Stiftsbezirk, beim Entdecken des vielfältigen Kulturangebots der Stadt, beim Shoppen in einem der zahlreichen Einkaufszentren oder unterwegs zu Abenteuern in den Naherholungsgebieten, St. Gallen hat mit den umfassenden Möglichkeiten einer Grossstadt für Jeden etwas zu bieten.
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Sie wollen eine Immobilie in St. Gallen kaufen oder planen den Verkauf eines Objekts in dieser Region? Goldinger Immobilien ist Ihr Spezialist für die Vermarktung von Immobilien in St. Gallen. Seit 30 Jahren und mittlerweile an fünf Standorten in der Region Ostschweiz betreuen wir unsere Kunden persönlich und individuell entsprechend ihren Wünschen. Dabei setzten wir nicht nur auf unseren Erfahrungsschatz aus der langjährigen Tätigkeit am Markt, sondern insbesondere auch auf einen persönlichen und engen Austausch, um die Wünsche und Anliegen unserer Kunden erkennen und unsere Handlungen bestmöglich daran ausrichten zu können.
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Infrastruktur st. Gallen
Im Hinblick auf den Individualverkehr zeichnet sich St. Gallen durch zwei unterirdisch verlaufende Autobahntunnel (Rosenberg- und Stephanshorntunnel) sowie durch vier Ausfahrten der Stadtautobahn St. Gallen, welche direkt ins Stadtzentrum führen, aus. Darüber hinaus wird die Stadt durch die Nationalstrasse 25 mit Herisau und Appenzell verbunden.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz trägt zu der sehr fortschrittlichen Erschließung der Stadt bei. Im dichten Takt verkehren Busse, Züge und auch Postautos. Eine besondere Empfehlung unserer Makler in St. Gallen ist die Verkehrslinie „Bäderbus Dreilinden“. In den Sommermonaten können die Bewohner und Touristen St. Gallens gratis und im Halbstundentakt ab dem Bahnhof St. Gallen über den Marktplatz, Spisertor, Schülerhaus, Parkplatz Dreilindenstrasse direkt nach Dreilinden und zurückfahren.
Hinsichtlich des Fuss- und Veloverkehrs zeichnet sich St. Gallen insbesondere durch eine umweltfreundliche Mobilität aus, da diese Verkehrsnetze stetig verbessert und ausgebaut werden und dabei vor allem Sicherheit und Komfort im Fokus stehen.
Der Bahnhof St. Gallen verbindet die Stadt nicht nur mit den umliegenden Regionen, sondern ermöglicht auch einen Fernverkehr über Zürich nach Genf. Daneben verfügt die Stadt über drei weitere Bahnhöfe und einen kleineren Flugplatz, welcher mit dem Auto in ca. 20 Minuten und dem öffentlichen Verkehr in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Zürich ist dem Auto oder Zug in etwa einer Stunde zu erreichen.
St. Gallen verfügt weiterhin über ein sehr vielfältiges Bildungsangebot. Dies ermöglicht für Lernende jeglichen Alters und Bedarfs den Besuch von diversen Primarschulen, städtischen Oberstufenschulen, Mittelschulen, Talentschulen (sportlich, musikalisch oder gestalterisch), einer Musikschule, der Universität St. Gallen, der Ostschweizer Fachhochschule, der Pädagogischer Hochschule St. Gallen oder auch privaten Schulen.
Freizeitaktivitäten in st. Gallen
Unser Immobilienmakler in St. Gallen weiss: St. Gallen besticht insbesondere durch seine einzigartige Altstadt, deren gemütliche Restaurants zum kulinarischen Genuss und die malerischen Altstadt Gassen zum Stöbern und Entdecken einladen. Aufgelockert wird das Stadtbild St. Gallens durch die idyllischen Parkanlagen, woraus sich ein vielfältiges Stadtbild mit der richtigen Mischung aus Erlebnis und Erholung ergibt. Bedingt durch die spezielle Topografie wird St. Gallen auch als „die Stadt der Tausend Treppen“ bezeichnet, da viele Treppen auf den Rosen- und Freudenberg hinaufführen. Auf den Hügeln vor der Stadt fungieren noch heute weitläufige Waldflächen als Naherholungsgebiet, weshalb St. Gallen außerdem als „die Stadt im Grünen Ring“ bezeichnet wird. Die an die Stadt angrenzende Natur Stadt lässt sich besonders gut auf einen der zwölf Nahtouren erkunden, welche alle mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar sind. Für Wanderbegeisterte sind den Erfahrungen unserer Makler für St. Gallen nach die vielfältigen Themen-Wanderungen eine besondere Empfehlung, genauso wie die mehrstündigen Wanderrouten, bspw. zum Bodensee oder auf den 2502 Meter hohen Säntnis.
Kulturliebhaber können sich entweder in einem der vier Theater der Stadt von verschiedenen Inszenierungen von Stücken aus der Gegenwart oder Vergangenheit begeistern lassen, oder ihr Wissen zu spezifischen Themen in einem der vielen Museen erweitern. Ausserdem finden in St. Gallen jährlich zahlreiche attraktive Veranstaltungen statt, wie bspw. der traditionelle St. Galler Weihnachtsmarkt, das OpenAir St. Gallen oder die St. Galler Festspiele.
Für die Sportler unter den Bewohnern und Besuchern der Stadt, ob allein, im Team oder in der Gruppe, bieten sich ebenfalls viele Möglichkeiten. Ob beim Schwimmen im Naturbad, beim Fahrradfahren auf einem Bike-Trail, beim Trainieren in der Sporthalle oder auch beim Befahren der Loipe im Winter – auch die Bewegungsbegeisterten können sich in St. Gallen neu herausfordern.
Kulturtipps vom Immobilienmakler in St. Gallen
Eine besondere Empfehlung von unserem Immobilienmakler in St. Gallen: ein Besuch der Stiftskirche St. Gallen. Der römisch-katholische Kirchenbau, dessen Ursprünge bis ins 9. Jahrhundert zurückreichen, entstand aus einer Initiative zum Neubau im 18. Jahrhundert. Die Kirche gilt seither als eine der letzten monumentalen Sakralbauten des Spätbarocks. Besonders ansehenswert sind die für die Pfarr- und Bischofskirche charakteristischen Doppeltürme, welche an der Ostfassade zu bestaunen sind. Darüber hinaus verfügt die Stiftskirche über drei Orgeln, dessen Geschichte weit bis ins Mittelalter zurückreicht. Zusammen mit dem Stiftsbezirk, insbesondere mit dem Stiftsarchiv und der Stiftsbibliothek, wurde der barocke Neubau 1983 als UNESCO-Welterbe in die Liste der schützenswerten Weltkulturgüter aufgenommen. Wer sich einem Besuch dieser Kirche annimmt, vereint Geschichte, Architektur, Kunst und Musik in einem Besuch.
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Immobilienmarkt in st. gallen – analysiert vom Immobilienmakler für st. gallen
Wer eine Immobilie in St. Gallen verkaufen möchte, für den dienen nachfolgende Informationen zu den aktuellen Preisen in der Stadt als erster wichtiger Anhaltspunkt. Verglichen mit anderen Schweizer Städten belaufen sich die Immobilienpreise in St. Gallen auf ein mittleres Preisniveau.
Der Quadratmeterpreis für eine Wohnung in St. Gallen beträgt CHF 7’320, während sich der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen auf CHF 882'500 beläuft. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für ein Haus in dieser Stadt beträgt CHF 7’727 und der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser CHF 1’265’000. In ähnlicher Weise liegen auch die Mietpreise in St. Gallen verglichen mit anderen Schweizer Städten in einem mittleren Preisniveau. Für eine Wohnung beträgt der Mietpreis pro Quadratmeter CHF 232 und für Häuser pro Quadratmeter CHF 192. Der mittlere Kaufpreis für ein Grundstück beträgt derzeit CHF 760'510 und der Durchschnittspreis pro Quadratmeter CHF 1'528.
Sie haben Fragen zur Stadt oder Region? Dann melden Sie sich gern bei uns und finden Unterstützung bei einem unserer Immobilienmakler für St. Gallen!
Roman goldinger
"Gegenseitiges Vertrauen ist die beste Voraussetzung für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Dieses kann nur durch langjähriges Agieren im Immobilienmarkt, professionelles Verhalten, seriöses Arbeiten und hohes Pflichtbewusstsein erworben werden. Als Immobilienbewerter und Bauherrenvertreter setze ich mich leidenschaftlich für Ihre Ziele und Anliegen ein. Nutzen Sie meine jahrzehntelange Erfahrung als Immobilienexperte, damit Ihre Immobilie Ihnen nachhaltig Freude bereitet."
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