Goldinger Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Frauenfeld
Frauenfeld ist die Hauptstadt des Kantons Thurgau sowie des Bezirks Frauenfeld in der Schweiz. Die kleine Stadt setzt sich aus den acht Quartieren Vorstadt, Ergaten-Talbach, Kurzdorf, Langdorf, Herten-Bannhalde, Huben, Gerlikon und Erzenholz-Horgenbach-Osterhalden zusammen und beherbergt etwa 25.800 Einwohner.
Die Thurgauer Hauptstadt zeichnet sich insbesondere durch ihre reizvolle Umgebung mit dem weiten Thurtal und den sanften Hügel in der Region aus, die zu Wanderungen und Radtouren mit Familie und Freunden einladen. In Frauenfeld kann man ausserdem ein breites kulturelles Angebot der Stadt selbst und der Region geniessen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Die vielfältigen Sportanlagen und die wunderschöne Natur direkt vor der Haustür bieten jede Menge Möglichkeiten. Wer die Stadt lieber bei einem kleinen Stadtbummel näher kennenlernen möchte, kann ausserdem die verschiedenen Einkaufszentren und Spezialgeschäfte besuchen. Auch hinsichtlich Freizeit und Erholung hat Thurgaus Hauptstadt viel zu bieten. Die vielen Museen, Schlösser, Zoos und zahlreichen Freizeitangebote, die es zu entdecken gilt, machen Frauenfeld zu einem abwechslungsreichen Naherholungsbiet. Die Erkundung des Umlands lässt sich zudem wunderbar mit einem Badeausflug an den Bodensee oder Untersee verbinden.
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Infrastruktur Frauenfeld
Ihr Immobiliemakler in Frauenfeld weiss: den Verkehr betreffend ist die Stadt Frauenfeld sehr gut erschlossen. Über den Autobahnanschluss A1 gelangt man direkt nach Zürich und München und über die Autobahnanschlüsse Ost und West der A7 ebenfalls nach Zürich sowie Konstanz und Stuttgart. Aufgrund der Schnellzuglinie Bodensee-Zürich fährt ausserdem alle 30 Minuten ein Schnellzug, alle 15 Minuten ein Zug von und nach Zürich Richtung Bodensee und es besteht eine Anbindung an das S-Bahn-System Zürich. Innerhalb der Stadt und Region profitieren die Bewohner Frauenfelds von einer guten Vernetzung durch den öffentlichen Verkehr. Dieser befördert Personen sowohl tags als auch nachts, aber auch durch den Individualverkehr sowie Fuss- und Radwege ist man gut unterwegs.
Hinsichtlich der Bildung bietet Frauenfeld ein breites Schulangebot in alle Richtungen, beginnend bei der Vorstufe bis zur Maturität. Es besteht die Möglichkeit Privatschulen (auch mit zweisprachigem Unterricht) oder englischsprachige Schulen zu besuchen. Generell können Lernende von einem breiten Weiterbildungsangebot profitieren. Ein weiterer Vorteil der Stadt Frauenfeld ist diesbezüglich die Nähe zu grossen Zentren der Schweiz und damit auch zu den Universitäten und Hochschulen dieser Städte. Das 40 km entfernte Zürich oder 30 km entfernte Konstanz bieten die Möglichkeit, eine Universität oder Fachhochschule zu besuchen. Im 15 km entfernten Winterthur können Fachhochschulen oder eine Hochschule und im 40 km entfernten St. Gallen eine Universität besucht werden.
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Freizeitaktivitäten in Frauenfeld
Warum unsere Immobilienmakler für Frauenfeld die Stadt ausserdem für Aktive und Freizeitbegeisterte empfehlen? Frauenfeld verfügt über ein abwechslungsreiches Portfolio an Spiel-, Sport- und Freizeitanlagen, die sämtliche Altersgruppen ansprechen und optimale Voraussetzungen für Leistungssportlerinnen und -sportler und auch Personen aus dem Breitensport bieten, um aktiv und fit zu bleiben.
So gibt es in der Stadt eine ganzjährig geöffnete Badeanlage, eine Kunsteisbahn, die Sportanlage Kleine Allmend (Leichtathletikanlage, fünf grosse Rasenspielfelder, Kunstrasenplatz, Finnenbahn), einen Skatepark, einen Zeltplatz und noch vieles mehr. Inmitten der Stadt befindet sich ausserdem der Murg-Auen-Park - eine grüne Oase, die zum Zusammentreffen, Erholen und Spass haben einlädt. Auch kann man in diesem und dem Casino sowie der Festhalle Rüegerholz jährlich viele spannende Veranstaltungen besuchen.
Kulturtipps vom Immobilienmakler für Frauenfeld
Aus kultureller Sicht hat Frauenfeld ebenfalls viel zu bieten. Ein besonderes Highlight der Stadt ist das im ersten Drittel des 13. Jahrhunderts erbaute Schloss Frauenfeld, welches im Süden der Frauenfelder Altstadt über dem Ufer der Murg zu bestaunen ist. Der Kulturbetrieb der Stadt wird ausserdem besonders durch das heutige Eisenwerk, was zu früheren Zeiten noch eine Schraubenfabrik war, angeregt. Das Eisenwerk vereint die kulturelle Vielfalt von Konzertbetrieb, Theater und Kunstraum unter einem Dach. Daneben beherbergt der Gebäudekomplex auch Gewerbe wie Schreiner, Architekten, Coiffeure und Wohnungen.
Ein weiteres Wahrzeichen der Stadt ist der Stählibuckturm, der auf dem gleichnamigen Hausberg von Frauenfeld Stählibuck mit einer Höhe von 27 Metern in die Luft ragt. Wer den Turm aus nächster Nähe bestaunen will, sollte sich auf eine sportliche Herausforderung gefasst machen, denn dafür müssen 148 Stufen den Berg hinauf erklommen werden. Einmal oben angekommen, wird man mit einer wundervollen Panoramaweitsicht belohnt, die im Osten vom Vorarlberg bis zu den Berner Alpen im Westen reicht.
Immobilienmarkt in Frauenfeld – analysiert vom Immobilienmakler für Frauenfeld
Im Vergleich zu anderen Städten der Schweiz liegen die Grundstück- und Immobilienpreise von Frauenfeld im mittleren Preisniveau. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für ein Haus in dieser Stadt beträgt CHF 7’448 und der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser CHF 1’478'400. Der Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Frauenfeld beläuft sich auf CHF 7'201, während der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen CHF 857'070 beträgt.
Auch hinsichtlich der Mietpreise verzeichnet Frauenfeld ein mittleres Preisniveau verglichen mit anderen Schweizer Städten. Bezüglich der Miete von Wohnungen beträgt der Quadratmeterpreis CHF 237 und von Häusern CHF 189/m2. Hinsichtlich der Grundstückspreise ist mit einem Quadratmeterpreis von CHF 600 bis 100 zu rechnen.
Ein Vorteil dieser Stadt sind die kurzen Wege zu Ämtern und Bewilligungsbehörden, welche sich durch schnelle Entscheide und die unterstützende Tätigkeit der kantonalen und städtischen Mitarbeitenden auszeichnen. Baubewilligungen werden bspw. in 50 % aller Fälle innerhalb von fünf Wochen bearbeitet und in 80 % der Fälle innerhalb von acht Wochen.
Roman goldinger
"Gegenseitiges Vertrauen ist die beste Voraussetzung für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Dieses kann nur durch langjähriges Agieren im Immobilienmarkt, professionelles Verhalten, seriöses Arbeiten und hohes Pflichtbewusstsein erworben werden. Als Immobilienbewerter und Bauherrenvertreter setze ich mich leidenschaftlich für Ihre Ziele und Anliegen ein. Nutzen Sie meine jahrzehntelange Erfahrung als Immobilienexperte, damit Ihre Immobilie Ihnen nachhaltig Freude bereitet."
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